구축 20평대 아파트 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 반셀프로 진행해 보려고 하는데, 제가 짠 공정표와 예산이 현실적인지 판단이 서지 않아 조언을 구합니다.
현재 계획한 내역은 전체 리모델링입니다. 전기 작업으로는 인터폰 교체와 조명 전체 교체가 포함되어 있고, 도배는 실크로, 목공은 몰딩과 문틀 작업을 잡았습니다. 현관 중문 공사와 주방 싱크대 및 후드 교체, 그리고 현관, 베란다, 주방, 욕실 타일 시공을 모두 진행할 예정입니다. 욕실은 변기, 장, 세면대, 욕조까지 전부 교체하고 바닥은 전체 장판으로 계획했습니다. 이에 따라 타일, 문틀, 몰딩, 싱크대, 욕실 부속품들의 철거가 먼저 이루어져야 합니다.
공정 순서는 다음과 같이 가상으로 잡아보았습니다. 먼저 3일간 철거와 설비, 전기 작업을 진행하고 거실 확장 공사를 마친 뒤, 하루 동안 목공 작업을 합니다. 이후 3일간 주방, 욕실, 베란다, 세탁실 타일 작업을 하고, 다음 날 싱크대와 후드를 설치합니다. 그다음 중문 설치, 전등 및 욕실 부속 교체, 페인트, 인테리어 필름과 줄눈 공사 순으로 배치했습니다. 마지막으로 도배와 장판을 하고 입주청소 후 이사하는 일정입니다.
예산은 2000만 원에서 2500만 원 사이로 잡았습니다. 특히 중문과 싱크대, 욕실 공사에 가장 중점을 두고 있는데, 이 정도 예산과 일정으로 무리 없이 진행이 가능할지 궁금합니다. 현장 감독은 상시 가능합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 9
먼***루
일정이 굉장히 타이트해 보이네요. 특히 타일 작업 후에 바로 싱크대 들어오는 일정이 양생 시간을 충분히 고려한 건지 확인해 보세요.
집***보
가상으로 짜본 거라 실제 조율 과정에서 날짜를 더 늘려야 할지 고민입니다.
초***집
2000만 원 초반대 예산으로 욕실 전체 교체에 주방, 중문까지 다 하시려면 자재 선택을 정말 보수적으로 하셔야 할 것 같아요.
반셀끝
이 사례에서는 철거 후 설비와 전기 작업이 선행되는 순서는 적절합니다. 다만, 페인트와 필름 작업 이후에 도배와 장판이 배치된 점은 마감재 오염을 방지하는 일반적인 순서와 부합합니다. 다만 확장 공사가 포함되어 있으므로, 바닥 미장 양생 기간이 충분히 확보되었는지 확인하는 과정이 필요합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
벽***손
도배랑 장판을 가장 마지막에 잡으신 건 좋은 선택이네요. 짐 들어오기 전 청소 일정만 잘 맞추시면 될 듯합니다.
타***음
욕조까지 교체하신다면 철거 때 누수 여부를 꼼꼼히 확인하시길 바랍니다. 구축은 뜯어봐야 아는 경우가 많더라고요.
현***미
맞아요. 특히 확장 공사 하시는 곳은 단열재 보강 상태도 같이 보셔야 합니다.
몰***인
목공 작업 하루 만에 몰딩이랑 문틀 다 끝내시려면 작업 인원을 넉넉히 잡으셔야 할 거예요.
전***중
인터폰 교체하실 때 배선 상태 확인하셨나요? 구축은 가끔 호환 안 되는 경우가 있어서 미리 체크해 보세요.