처음에는 셀프로 도전해보려고 카페에서 공부를 많이 했는데, 결국 턴키로 진행하기로 결정하고 내일 계약을 앞두고 있습니다. 소통이 잘 되는 사장님을 만나서 만족스럽긴 하지만, 세부 일정과 자재 선택에서 몇 가지 고민이 생겨 조언을 구합니다.
현재 계획으로는 10월 4일부터 24일까지 약 20일 정도 잡고 있습니다. 4일에 마루와 벽지 철거를 시작으로 주방 철거, 전기, 목공, 도배, 마루 순으로 진행하고 마지막에 조명 설치와 줄눈으로 마무리하는 일정입니다. 턴키 사장님이 직접 작업을 많이 하셔서 시간이 좀 더 걸린다고 하시는데, 이 정도의 공정 흐름이 적절한지 궁금합니다.
자재 고민은 마루에서 시작되었습니다. 원래는 카페에서 정보를 얻어 동화마루로 결정했었는데, 계약하려는 턴키 업체에서 구정마루만 취급한다고 하여 변경을 고려 중입니다. 또한 주방의 경우 처음에는 필름 작업을 생각했으나, 손상도가 심하고 사용 빈도가 높아 몇 년 뒤 필름이 벗겨질 것 같아 문짝 전체 교체로 방향을 틀었습니다. 상판은 이음새 갈라짐이 있어 연마와 광택 작업을 추천받은 상태입니다.
예산은 최대 1,000만 원을 생각했으나 이미 훌쩍 넘어버렸습니다. 그래도 도배, 마루, 그리고 집 전체의 세월 흔적을 지우는 것에 중점을 두고 싶습니다. 실링팬, 조명, 변기 같은 자재를 제가 직접 사 오면 작업비 없이 설치해주시겠다는 제안을 받았는데, 이런 식으로 진행해도 무리가 없을지 판단이 서지 않습니다.
현장 감독은 매일 3시간 이상 방문하여 챙겨보려고 합니다. 부분적으로 진행했다가 기존 시설과 이질감이 생길까 봐 걱정되어 마루 찍힘이 많은 김에 전체 교체를 결정하게 되었는데, 전반적인 계획에 대해 참견 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 11
먼***탈
예산 1,000만 원에서 훌쩍 넘으셨다고 했는데, 실제 최종 견적이 어느 정도 나왔길래 그러시나요? 범위가 꽤 넓어서 금액 차이가 클 것 같습니다.
집***무
정확한 금액을 말씀드리긴 어렵지만, 생각했던 것보다 훨씬 초과되어서 계속 품목을 조정하고 있는 상황입니다.
반셀끝
이 사례에서는 자재를 직접 구매하여 시공비만 지불하는 방식과 턴키 일괄 계약 방식이 섞여 있습니다. 우선 자재 구매 시 제품의 규격이나 모델명이 시공 환경과 맞는지 사장님과 확답을 주고받으신 후 구매하시고, 특히 주방 문짝 교체와 필름 작업의 경계가 모호하므로 교체 범위에 대한 상세 리스트를 계약서에 명시하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
나***집
마루 브랜드 하나 때문에 고민하시는데, 사실 구정이나 동화나 둘 다 좋은 브랜드라 큰 차이는 없으실 거예요. 색감만 비슷하게 맞추시면 됩니다.
하***꿈
현장 감독 매일 3시간씩 가신다니 사장님이 조금 부담스러워하실 수도 있겠어요. 적당히 음료수 드리면서 좋은 관계 유지하시는 게 결과물에 더 좋더라고요.
집***무
맞아요, 그래서 너무 괴롭히지 않고 기분 좋게 소통하면서 챙겨보려고 노력 중입니다.
전***씨
실링팬이랑 조명 자재 직접 사 오시는 건 좋은 방법입니다. 다만 실링팬은 천장 보강 작업이 필수인데, 목공 일정에 보강 작업이 충분히 반영되어 있는지 확인해보세요.
싱***요
주방 문짝 교체 결정하신 건 정말 잘하신 선택입니다. 손상 심한 곳에 필름 붙이면 나중에 들뜨기 쉬운데, 교체가 훨씬 깔끔하고 오래갑니다.
줄***인
마지막 공정에 줄눈 잡으신 거 보니 꼼꼼하시네요. 다만 도배와 마루가 완전히 양생되고 정리된 후에 들어가는 게 좋으니 날짜 잘 조율하세요.
구***기
이질감 때문에 마루 전체 교체하신 건 공감합니다. 부분적으로 하면 정말 티 많이 나거든요. 계약 전 실측 다시 한번 꼼꼼히 확인하세요.
현***이
맞습니다. 특히 턴키 사장님이 직접 작업하시는 경우 소통은 편하지만 일정 밀릴 때 대처 방안도 미리 얘기해두시는 게 좋습니다.