이번에 20년 가까이 된 대형 평수 아파트로 이사를 가게 되면서 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 평수가 워낙 크다 보니 어디서부터 손을 대야 할지 막막해서, 나름대로 공정표를 짜보았는데 이 흐름이 맞는지 조언을 구하고 싶습니다.
현재 계획으로는 샷시 교체부터 바닥 난방, 구조 변경, 시스템 에어컨 설치, 페인팅, 화장실 전체 교체, 수납장 설치, 그리고 보일러 교체까지 모두 진행할 예정입니다. 집 전체를 뜯어고치는 수준이라 공사 범위가 상당히 넓습니다.
일정은 이사 후 철거를 시작으로 확장과 단열, 설비, 타일, 베란다, 화장실, 페인팅 작업을 먼저 진행하고, 이후 주방 가구와 붙박이장, 중문, 전기, 도기 설치 순으로 잡았습니다. 마지막에 전체 청소를 하는 것으로 해서 주말과 추석 연휴를 제외하고 약 6주일 정도 소요될 것으로 예상하고 있습니다.
예산은 기본 공사와 샷시, 에어컨을 포함해 9천만 원 정도로 잡았고, 여기에 주방과 각 방 가구 비용은 별도로 추가될 것 같습니다. 특히 주방과 식당, 세탁실로 이어지는 동선을 편리하게 구성하여 가성비 있게 리모델링하는 것에 가장 큰 중점을 두고 있습니다.
제가 현장 감독을 할 수 있는 시간이 주로 이른 오전 시간대인데, 이 정도로 넓은 범위를 직접 챙기기에 무리가 없을지, 그리고 잡은 예산과 기간이 현실적인지 판단 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 9
먼***집
60평대면 공정 하나하나가 소형 평수보다 훨씬 오래 걸립니다. 6주면 타이트해 보이는데, 특히 설비랑 단열 쪽에서 변수가 생기면 일정이 밀릴 수 있어요.
햇***집
역시 기간이 좀 촉박할까요. 혹시 어느 공정에서 시간을 더 확보하는 게 좋을까요?
수***기
이른 오전에만 현장 확인이 가능하시다면, 오후에 진행되는 마감 작업이나 자재 반입 상황을 놓치실 수 있습니다. 믿을만한 반장님들을 섭외하셨는지 궁금하네요.
햇***집
그 부분이 가장 걱정입니다. 오전 중에 체크리스트를 전달하고 소통하는 방식으로 진행해보려 합니다.
단***고
구축 대형 평수면 샷시랑 단열에서 예산이 생각보다 많이 깨질 수 있습니다. 9천에 샷시가 포함되었다니 자재 사양을 어떻게 잡으셨는지에 따라 예산 압박이 있을 것 같습니다.
꼼***리
맞아요. 특히 구조 변경까지 들어가면 설비 비용이 추가로 발생하니 예비비를 더 넉넉히 잡으시는 걸 추천합니다.
동***자
주방과 세탁실 동선 고민하시는 거 보니 살림 편한 집을 만드시려는 것 같네요. 도면상으로 가구 배치 먼저 확정 짓고 전기 배선 잡으시길 바랍니다.
타***아
페인팅 공정이 포함되어 있는데, 타일이나 가구 설치 전에 페인트 작업이 완전히 끝나는 순서인지 다시 한번 확인해 보세요.
예***가
전체 리모델링에 6주면 공정 간 간섭이 심할 수 있습니다. 특히 도기 설치와 가구 설치 일정이 겹치지 않게 세밀하게 조정하시길 권합니다.