이번에 구축 30평대 아파트를 매수해서 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 턴키로 진행하기로 했고, 거실과 주방, 방 2곳까지 총 4곳을 확장할 예정이라 단열에 가장 신경을 쓰고 있어요. 시스템 에어컨 5대를 설치하고 좁은 주방 구조를 효율적으로 바꾸는 것과 신발장 대신 현관 팬트리를 만드는 것이 핵심입니다.
현재 잡은 공정표는 철거로 시작해서 샷시, 에어컨 1차, 목공과 전기 1차, 필름, 타일, 도배 순으로 잡았습니다. 그 후 에어컨 2차, 바닥, 전기 2차, 가구 설치를 거쳐 마감과 입주청소로 끝내는 일정입니다. 전체 기간은 약 한 달 조금 넘게 잡았습니다.
예산은 9천만 원 정도로 생각하고 있는데, 확장 부위가 많고 시스템 에어컨과 목공 작업(TV 매립, 히든도어, 단내림 등)이 꽤 들어가서 이 금액으로 가능할지 고민입니다. 제가 직장인이라 낮에는 현장에 갈 수 없고 퇴근 후 저녁 시간에만 방문해서 사장님과 소통할 수 있는 상황입니다.
이 정도 규모의 공사에서 공정 순서가 꼬인 부분은 없는지, 특히 단열과 에어컨 설치 시점이 적절한지 궁금합니다. 비슷한 평수 구축 수리해보신 분들의 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
먼***루
확장이 4곳이나 되면 단열재 채우고 마감하는 시간이 꽤 걸릴 텐데, 목공 일정과 타일 일정이 너무 타이트해 보이네요.
퇴***행
맞아요, 저도 그 부분이 걱정이라 사장님께 일정 조율이 가능한지 다시 여쭤보려고 합니다.
벽***꿈
시스템 에어컨 단내림 목공 작업하시니까 도배 전에 2차 작업까지 확실히 끝내시는 게 중요할 것 같습니다.
수***람
현관 팬트리 만드신다고 했는데, 가구 들어오기 전에 전기 작업이랑 필름 마감이 완벽하게 끝났는지 꼭 확인하세요.
꼼***사
맞습니다. 가구 들어오고 나서 전기 콘센트 위치 잘못된 거 발견하면 수정하기 정말 힘들거든요.
단***야
구축 확장은 정말 변수가 많습니다. 철거 후에 벽면 상태 보고 단열 보강 범위가 늘어날 수 있으니 예산에 여유분을 조금 더 두시는 걸 추천해요.
바***기
전체적인 공정 순서는 정석대로 잘 짜신 것 같습니다. 다만 턴키 사장님이 현장 관리를 얼마나 꼼꼼히 해주시는지가 관건이겠네요.
창***사
샷시 교체 후에 바로 에어컨 배관 작업 들어가는 순서는 효율적입니다. 소음 민원만 잘 해결하시면 될 것 같아요.