구축 아파트 26평형 리모델링을 계획하고 있습니다. 이번에 마음먹고 전체적으로 손을 보려고 하는데, 범위가 생각보다 넓어서 공정 계획을 어떻게 잡아야 할지 막막합니다.
현재 생각하는 범위는 천장과 공용부, 방 2개를 포함한 전체 철거부터 시작해서 거실과 주방 확장, 샷시 교체, 욕실과 주방 전체 교체까지 고려하고 있습니다. 바닥은 강마루로 바꾸고 도배, 도장, 조명, 몰딩도 전부 새로 하려고 하며, 시스템 에어컨 3구 시공과 중문, 현관 타일 작업도 포함되어 있습니다.
가장 중점을 두고 있는 부분은 욕실 교체와 확장 공사입니다. 이 부분들이 전체 퀄리티에 큰 영향을 줄 것 같아 걱정이 됩니다. 예산은 약 5천만 원 정도로 잡고 있는데, 이 범위 내에서 현실적으로 가능한 수준인지 궁금합니다.
가장 고민되는 점은 현장 감독 시간입니다. 기본적으로는 하루 내내 상주가 가능하지만, 제가 생각하기에 상대적으로 더 부담스럽거나 중요한 공정에는 반차를 쓰고 오전부터 상주하며 챙기려고 합니다. 이렇게 일정을 짜서 감독하는 것이 효율적일지, 아니면 반드시 상주해야 하는 핵심 공정이 따로 있는지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
먼***폴
확장 공사가 포함되면 설비 쪽 확인이 정말 중요합니다. 단순히 벽 허무는 게 다가 아니더라고요.
집***보
맞아요, 그래서 확장 쪽은 무조건 오전부터 상주하면서 체크하려고 생각 중입니다.
타***아
욕실 전체 교체면 방수 공사 때 꼭 계셔야 합니다. 물 새면 답 없거든요.
반셀끝
이 사례에서는 철거 후 설비 단계와 확장 부위의 단열 시공, 그리고 욕실 방수 공정 순으로 현장 확인을 진행하시는 것이 좋습니다. 특히 확장은 결로와 누수 위험이 있으므로 시공 상세 내용을 먼저 확인하시기 바랍니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
집***보
상세하게 알려주셔서 감사합니다. 말씀하신 순서대로 체크리스트 만들어봐야겠네요.
마***택
예산 5천이면 샷시랑 시스템 에어컨까지 다 넣기에 타이트할 수도 있을 것 같아요. 자재 등급에 따라 차이가 크겠지만요.
몰***트
전체 철거 범위가 넓으시네요. 천장까지 다 뜯으시면 전기 배선 작업할 때 훨씬 수월하실 겁니다.
창***줘
샷시 교체 날은 무조건 상주하세요. 수평 안 맞거나 스크래치 난 거 바로 잡아야 합니다.
현***이
동감합니다. 샷시는 들어오는 순간 검수 끝내야 나중에 딴소리 안 나와요.
도***끔
도장 작업 하신다니 퍼티 작업 얼마나 꼼꼼히 하는지 꼭 확인하세요. 조명 켜면 다 보입니다.
에***람
시스템 에어컨 3구면 천장 속 공간 확보가 관건이겠네요. 목공이랑 일정 조율 잘 하세요.
중***뻐
현관 타일이랑 중문은 거의 마지막 단계니까 그때는 조금 여유 있게 보셔도 될 것 같습니다.