이번에 대형 평수 아파트로 이사를 가게 되면서 전체적인 리모델링을 계획하고 있습니다. 처음 해보는 공사라 턴키로 진행하려고 하는데, 제가 생각하는 범위와 예산이 현실적인지 판단이 서지 않아 조언을 구합니다.
현재 계획 중인 공사 내역은 철거부터 시작해서 전기 및 설비, 배선, 목공, 필름, 마루, 도배, 조명, 그리고 마지막 입주 청소까지 포함하는 전체 공정입니다. 특히 거실 우물천장에 간접조명을 넣어서 화이트톤으로 아주 깔끔하게 마감하고 싶은 마음이 큽니다.
공사 기간은 11월에서 12월 사이로 잡고 있으며, 예산은 2천만 원 내외로 생각하고 있습니다. 대형 평수라는 점을 고려했을 때 이 정도 예산으로 제가 원하는 화이트톤의 깔끔한 마감과 간접조명 작업이 가능할지 궁금합니다.
그리고 제가 현장 감독을 해야 한다면, 보통 오후 12시 이후에는 대부분 시간이 가능하고 상황에 따라 유동적으로 움직일 수 있을 것 같습니다. 턴키 업체에 맡기더라도 제가 이 정도 시간대에 현장을 확인하는 것이 충분할지, 아니면 더 많은 시간을 할애해야 할지 고민입니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
평***돼
대형 평수에 전체 공정인데 예산이 너무 타이트해 보여요. 자재비랑 인건비 생각하시면 다시 계산해보셔야 할 것 같습니다.
집***보
역시 그렇겠죠. 제가 생각한 예산이 너무 적은 건지 걱정이 되네요.
화***자
우물천장 간접조명은 목공이랑 전기 공정이 잘 맞아야 해요. 화이트톤으로 가신다니 필름지 색상 선택에 신경 많이 쓰세요.
반셀끝
이 사례에서는 공정 범위가 넓고 평수가 크기 때문에, 예산 범위 내에서 가능한 자재의 등급과 시공 범위를 먼저 확정 짓는 과정이 필요합니다. 현장 감독의 경우 12시 이후 방문이라면 주요 마감 상태를 확인하기에는 적절할 수 있으나, 기초 설비나 목공 골조 단계에서는 오전 작업 내용을 확인하는 과정이 추가되는 것이 좋습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
집***보
상세한 조언 감사합니다. 오전 확인이 중요하다는 점 참고하겠습니다.
공***인
11월에서 12월이면 겨울철이라 양생 기간이나 날씨 변수도 생각하셔야 합니다. 일정 넉넉히 잡으셨나요?
먼***해
입주 청소는 가장 마지막인데, 앞선 공정들에서 보양을 얼마나 잘해주느냐에 따라 청소 난이도가 달라집니다.
전**못
배선 공사할 때 콘센트 위치 미리 다 정하셨나요? 나중에 가구 배치하고 나서 후회하는 경우 많더라고요.
도***이
맞아요. 특히 대형 평수는 동선이 길어서 콘센트 배치를 정말 세밀하게 짜야 합니다.
필***붙
화이트톤 깔끔하게 하시려면 필름지 브랜드마다 화이트 색감이 다 다르니 꼭 샘플북으로 대조해보세요.
마***딱
마루 종류에 따라 예산 차이가 많이 납니다. 강마루인지 원목마루인지에 따라 금액이 확 뛸 수 있어요.
현***중
12시 이후 방문이면 점심시간 이후 작업 시작 시점이라 괜찮을 것 같긴 한데, 업체랑 소통 방식에 따라 다를 것 같습니다.