안녕하세요. 이번에 결혼을 앞두고 신혼집으로 들어갈 예정인데, 대출을 더 늘릴 수 없는 상황이라 예산을 정말 타이트하게 잡고 인테리어를 준비하고 있습니다.
현재 10평대 소형 평수(전용 14평)이며, 방 2개와 작은 주방이 있는 구조입니다. 샷시와 욕실은 상태가 괜찮아 제외하고 그 외의 전체적인 공정을 진행하려고 턴키 업체에 견적을 요청했습니다.
받아본 상세 내역은 도배(일반 실크), 강마루, 걸레받이 및 몰딩, 싱크대(키큰장과 신발장 포함, 쿡탑 제외), 문틀 3개 교체, 타일(주방, 현관, 베란다 2곳), 철거 및 폐기물 처리, 인덕션 전기 공사, 전등 및 콘센트 교체(매립등 없이 기본 교체), 탄성코트 작업까지 포함되어 있습니다.
업체 측에서 제시한 총금액은 1,100만 원대이며, 여기에 턴키 수수료 10%가 추가되어 최종적으로는 1,200만 원 정도가 나왔습니다. 제가 생각한 예산은 1,000만 원 아래였는데 생각보다 초과되어 고민이 많습니다.
이 정도 구성과 평수에서 제시받은 금액이 적정한 수준인지, 혹은 제가 항목 중에서 비용을 더 줄일 수 있는 부분이 있을지 고수님들의 조언을 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 11
집***심
전체적으로 들어가는 공정이 많네요. 10평대라도 문틀 교체나 싱크대 같은 목공/가구 작업이 들어가면 기본 비용이 올라가서 그 정도 나올 것 같습니다.
예***해
맞아요. 최대한 덜어내려고 했는데 문틀이 너무 낡아서 어쩔 수 없이 넣게 되었네요.
반셀끝
이 사례에서는 턴키 수수료 외에 개별 공정의 단가가 적절한지 먼저 확인하셔야 합니다. 특히 소형 평수는 기본 인건비 비중이 높으므로, 공정별로 묶어서 진행하는지 아니면 개별 팀이 들어오는지에 따라 비용 차이가 발생합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
미***프
탄성코트나 전등 교체 같은 부분은 직접 하시거나 반셀프로 돌리면 조금 더 아끼실 수 있을 것 같아요.
예***해
제가 손재주가 없어서 걱정인데, 전등 정도는 도전해볼 만할까요?
구***기
싱크대 사이즈가 작은데 금액대가 조금 있는 편인 것 같습니다. 자재 등급을 확인해보세요.
몰***뻐
문틀 3개 교체 비용이 생각보다 비중이 크네요. 필름 리폼으로 대체 가능한 상태인지 확인해보셨나요?
예***해
상태가 너무 안 좋아서 필름으로는 안 될 것 같다고 진단받았습니다.
현***이
철거랑 폐기물 비용이 평수 대비 적당한지 체크해보세요. 사다리차 이용 여부에 따라 달라지니까요.
꼼***사
턴키 10% 수수료는 일반적인 수준입니다. 다만 예산이 정말 타이트하시다면 공정을 쪼개서 반셀프로 가시는 게 답일 수도 있어요.
현***자
신혼집 첫 입주인데 반셀프로 하다가 스트레스 받으시면 더 힘들 수도 있습니다. 적당한 타협점을 찾으시길.