안녕하세요. 최근에 집 매매 계약을 마치고 일부 인테리어를 진행한 뒤 지난주에 입주를 완료했습니다.
주방의 경우 전 주인께서 기존 싱크대를 모두 떼어 가신 상태였습니다. 그래서 저희가 따로 주문한 싱크대가 오늘 도착해 설치를 진행했는데요. 그동안은 싱크대를 사용하지 않았기에 문제를 전혀 몰랐습니다.
그런데 오늘 설치 기사님이 확인하시더니 배관 막힘과 역류 증상이 있다고 하시네요. 보시기에 증상이 나타난 지 제법 오래된 것 같고, 바닥 안쪽까지 찌든 때가 묻어 있다고 합니다. 설치 과정에서도 실제로 역류하는 모습이 보여서 따로 업자를 불러 해결해야 한다는 진단을 받았습니다. 확인해 보니 전 주인이 음식물 분쇄기를 사용하다가 이사 가면서 따로 챙겨 가신 상황이더라고요.
그리고 이사 오자마자 기존 시스템 에어컨이 작동하지 않아 전기 기사님을 불렀습니다. 확인 결과, 전선 자체를 각 방으로 따로 배선해야 하는데 거실에 한꺼번에 묶어 두었다고 하시더군요. 이런 방식으로는 사용이 불가능하다고 하여, 실외기와 전선 작업을 새로 진행했고 비용이 발생했습니다.
이렇게 입주 후에 발견된 배관 문제와 전기 배선 결함에 대해 전 주인에게 보수 책임이나 비용 보상을 이야기할 수 있을지 궁금합니다. 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 10
먼***집
배관 역류는 전 주인이 분쇄기를 썼던 흔적이 명확하다면 얘기해 볼 만하시겠네요. 다만 매매 계약 시 시설물 상태 확인을 어떻게 하셨는지가 중요할 것 같습니다.
집***보
싱크대가 이미 철거된 상태로 집을 봐서 배관 내부까지는 확인을 못 했습니다.
전***중
에어컨 배선 문제는 단순 고장이 아니라 시공 자체가 잘못된 거라 더 황당하시겠어요. 이거 원래 그렇게 설치된 집이었는지 확인해 보셨나요?
집***보
네, 기사님이 이 방법으로는 아예 쓸 수 없는 구조라고 하셔서 급하게 작업했습니다.
하***람
보통 매매 후 중대한 하자는 일정 기간 내에 청구할 수 있다고 알고 있습니다. 배관 찌든 때 사진이랑 기사님 소견서 같은 증빙 자료부터 꼼꼼히 챙겨두세요.
계***히
맞아요. 구두로만 말씀하시지 말고 정확한 진단 내용과 비용 영수증을 먼저 정리해서 전달하시는 게 좋겠네요.
구***중
분쇄기 썼던 집들이 나중에 배관 문제 많이 생기더라고요. 전 주인분 성향이 어떠신지 모르겠지만, 일단 정중하게 상황을 설명하고 협의해 보시는 게 최선일 것 같습니다.
집***보
우선은 기사님께 정확한 원인 설명을 들은 상태라, 정리해서 연락해 보려고 합니다.
법***먹
에어컨 전선 묶어둔 건 정말 특이한 사례네요. 전 주인이 리모델링 하면서 임의로 손댄 건지 확인이 필요해 보입니다.
인***무
입주하자마자 이런 일이 겹치셔서 스트레스가 크시겠어요. 잘 해결되시길 바랍니다.