30년 정도 된 구옥 주택에 거주 중인데, 이번에 집안 내부를 부분적으로 수리하려고 합니다. 대지 면적은 40평 정도 되지만, 실제 내부 생활 공간은 15평에서 16평 정도로 아담한 편입니다.
턴키 업체 위주로 여러 곳에 문의를 드렸는데, 아파트가 아니라 주택이라는 이유로 시공을 거절하시는 곳들이 꽤 많더라고요. 다행히 주택 시공 경험이 많다는 업체 세 곳을 찾아 견적을 받아보았습니다.
진행하려는 공정은 전체 도배와 장판, 욕실의 세면대와 변기 교체, 창문 샷시 2개 교체, 싱크대 교체, 주방 천장 보수, 그리고 현관문 교체까지입니다.
업체마다 의견이 조금씩 다른데, 한 곳은 기본 사양으로만 견적을 내주셔서 나중에 실제 공사 단계에서 추가금이 발생할 수 있다고 안내받았습니다. 또 다른 업체는 도배와 현관문은 굳이 교체하지 않아도 될 것 같다고 제안하셔서 견적에서 제외하셨는데, 제 생각에는 현관문이 너무 오래되어 반드시 바꿔야 할 것 같습니다.
제가 생각하는 예산 범위 내에서 이 정도 공정들이 진행되는 것이 맞는지, 아니면 제가 놓치고 있는 부분이 있는지 궁금합니다. 주택 부분 수리 경험 있으신 분들의 조언을 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 5
햇***방
주택은 변수가 많아서 턴키 업체들이 꺼리는 경우가 많죠. 추가금 발생 가능성을 미리 언급한 곳은 솔직한 편인 것 같긴 한데, 구체적으로 어떤 부분에서 추가금이 나올 수 있는지 리스트를 요청해 보세요.
낡***기
네, 안 그래도 그 부분이 걱정이라 상세 내역을 다시 요청해 보려고 합니다.
반셀끝
이 사례에서는 주택의 노후도와 구조적 특성을 먼저 파악하는 것이 중요합니다. 특히 주방 천장 보수와 샷시 교체가 포함되어 있으므로, 철거 후 내부 상태에 따라 목공이나 설비 보강 작업이 추가될 가능성이 높습니다. 견적서상에 자재의 브랜드와 등급이 명시되어 있는지 확인하시고, 시공 범위에 대한 합의서를 작성하시는 것을 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
먼***집
현관문은 단열과 보안 문제 때문에 오래됐다면 바꾸시는 게 맞아요. 업체에서 안 바꿔도 된다고 한 건 아마 비용 절감을 위해 제안하신 것 같네요.
벽***날
15평 정도 규모에 말씀하신 공정들이면 생각하시는 예산 범위와 어느 정도 맞을 것 같긴 한데, 주택은 샷시 틀 잡는 것부터가 아파트랑 달라서 현장 방문 견적이 정확합니다.