안녕하세요. 이번에 24평 아파트 인테리어를 앞두고 공사 계획을 세워봤는데, 조언을 구하고자 글을 올립니다.
처음에는 턴키로 견적을 받아봤는데, 제 주관적인 생각으로는 마진이 너무 높게 책정된 것 같아 포기했습니다. 대신 개별 업체들을 직접 컨텍해서 진행하는 방향으로 바꿨고, 그렇게 계산해 보니 턴키 대비 비용을 30% 정도 절감할 수 있을 것 같더라고요.
첫 집이고 인테리어 경험이 전혀 없어서 고민이 많았지만, 요즘은 정보가 워낙 많으니 업체만 잘 선정하면 매일 현장 감독을 하지 않아도 퀄리티가 크게 떨어지지는 않을 거라 믿고 도전해 보려 합니다.
현재 모든 공정을 계약 완료한 상태는 아니며, 제가 짠 계획에서 일정상 조정이 필요하거나 혹시 빠진 공사가 있는지 봐주시면 감사하겠습니다.
공사 내역은 다음과 같습니다. 1. 도배: 실크벽지 2. 바닥: 2.2T 장판 3. 주방: 아일랜드 포함 싱크대 사제 구매 4. 거실: 폴딩도어 설치 5. 욕실: 공용 욕실 사제 시공 (부부 욕실은 제외) 6. 전기 및 조명: 지인 통해 진행 7. 타일: 현관, 앞베란다, 주방, 욕실
전체 예산은 1,300만 원 정도로 가확정해 둔 상태이며, 공정 사이에 7~9일 정도 여유를 두어 뒤쪽 공사를 당길 수 있게 조율할 예정입니다.
가장 중점을 두는 부분은 사실 특별한 포인트보다는 최소한의 인테리어를 하는 것입니다. 다만 제가 직접 스케줄을 잡고 감독까지 해야 하므로, 관리 감독 부분에 가장 신경을 써야 할 것 같습니다.
현장 감독은 평일 주간에는 불가능하고, 퇴근 후나 주말에 방문해서 미비 사항을 체크하고 업체에 전달하는 방식으로 진행하려 합니다. 이 정도로 운영해도 무리가 없을지 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 6
공***옥
퇴근 후에만 가시면 놓치는 부분이 정말 많을 텐데 괜찮으실까요? 특히 타일이나 전기처럼 기초 작업이 중요한 공정은 낮에 소통이 안 되면 나중에 수정하기 어렵더라고요.
퇴***행
그 부분이 가장 걱정입니다. 최대한 상세하게 요청서를 작성해서 전달하고, 저녁에 꼼꼼히 체크하는 수밖에 없을 것 같아요.
반셀끝
이 사례에서는 공정 간 간섭이 적은 최소 인테리어 구성이지만, 현장 감독 시간이 제한적이므로 각 공정의 완료 기준을 명확히 설정하고 사진으로 보고받는 체계를 갖추는 것이 중요합니다. 특히 사제 가구와 폴딩도어 설치 전 실측 단계에서 오차가 없는지 확인하는 순서로 판별하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
장***고
예산 잡으신 거 보면 정말 타이트하게 잡으신 것 같은데, 혹시 철거 비용이나 폐기물 처리비는 별도로 책정하셨나요? 생각보다 여기서 지출이 큽니다.
예***라
맞아요. 개별 컨텍하면 폐기물 처리 주체가 모호해져서 나중에 서로 미루는 경우가 생기니 꼭 확정 지으셔야 합니다.
셀***출
지인을 통해 전기 공사를 하신다니 다행이네요. 전기는 변수가 많아서 믿을 만한 분이 계신 게 큰 힘이 됩니다.