복도식 아파트 20평대 중반 매물을 계약하고 부분 공사를 계획 중입니다. 2년 전에 인테리어가 한 번 되어 있어서 샷시나 욕실, 현관 중문 상태는 깔끔한 편이라 그대로 사용하려고 합니다.
가장 고민인 부분은 주방입니다. 공간이 너무 좁아서 구조 변경을 위주로 진행하고 싶습니다. 특히 배관이 지나가는 기둥 둘레에 폭이 좁더라도 맞춤 붙박이장을 제작해 공간 효율을 높이고 싶어 ㄷ자 형태로 변경하려 합니다.
현재 턴키 업체에서 받은 견적을 검토 중인데, 제가 내용을 잘 알아야 조율이 가능할 것 같아 공부하며 비교하고 있습니다. 철거와 바닥, 도배, 싱크대 제작, 타일 시공, 가스 배관 철거, 보일러실 필름 작업 등이 포함되어 있습니다.
특히 조명 부분에서 고민이 큽니다. 거실과 주방 엣지등 교체와 복도, 아일랜드, 식탁 위에 3인치 매립등 7개를 추가 설치할 예정입니다. 제 생각에는 기구비와 인건비를 합쳐 80만 원 정도면 될 것 같은데, 업체에서는 140만 원을 제시했습니다. 전기 작업 인원 1명으로 충분한 상황인지, 이 금액이 적당한지 판단이 서지 않습니다.
전체 예산은 부가세와 엘리베이터 사용료, 주민 동의 비용, 청소비까지 모두 포함해 1,000만 원 내외로 맞추고 싶습니다. 공사 기간은 철거부터 마무리까지 약 보름 정도로 잡혀 있습니다. 주방 구조 변경에 중점을 둔 이 견적과 계획이 적절한지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 10
햇***집
주방 기둥 부분 붙박이장은 실측이 정말 중요합니다. ㄷ자로 바꾸시면 동선이 좁아질 수 있으니 도면 다시 한번 확인해보세요.
좁***기
네, 그래서 도면 바탕으로 기둥 둘레를 최대한 활용해달라고 요청한 상태입니다.
먼***기
조명 견적이 생각보다 높게 잡힌 것 같네요. 매립등 타공 개수가 많지 않은데 인건비가 어떻게 책정되었는지 세부 내역을 요청해보세요.
바***중
거실과 안방만 마루로 바꾸신다는데, 기존 장판 철거 후 바닥 평탄화 작업이 포함된 금액인지 확인해보셨나요?
화***아
보일러실 필름 작업만 따로 잡혀있네요. 다른 문틀이나 샷시 필름은 안 하시는 건가요? 전체적인 톤 맞추시려면 같이 하시는 게 나을 수도 있습니다.
꼼***독
가스 배관 철거는 보일러실부터 전체를 다 걷어내는 작업이라 비용이 어느 정도 발생합니다. 인덕션 사용하시려면 필수적인 선택이네요.
좁***기
네, 배관이 너무 지저분하게 나와 있어서 이번 기회에 완전히 없애려고 합니다.
초***출
턴키인데 제경비 5%면 상당히 낮게 잡으신 편이네요. 업체가 너무 저렴하게만 제안한 건 아닌지 시공 퀄리티 부분도 체크해보세요.
도***애
거실 실크에 방 합지 조합은 가성비 좋은 선택입니다. 다만 주방 구조 변경 시 타일 공사 범위가 넓어지면 도배 마감선 확인이 필요합니다.
싱***무
사재 싱크대로 400만 원이면 ㄷ자 구조에 높은 장까지 포함했을 때 적당한 수준인지 자재 등급을 먼저 확인해보시는 게 좋겠습니다.