이번에 잔금을 치르고 입주하게 된 25평 아파트입니다. 방 3개에 화장실 1개 구조인데, 거실과 방 내부 샷시 일부를 제외하고는 거의 전체적으로 수리를 진행하려고 합니다.
처음에는 업체에 의뢰하려고 알아봤는데 기본 1,700만 원 이상을 부르시더라고요. 이사 날짜에 어느 정도 여유가 있는 상황이라, 이번 기회에 공부한다는 마음으로 직접 공정을 짜서 진행해 보려고 합니다. 기술자분들을 직접 섭외하고 조율하는 과정에서 많이 치이겠지만 도전해 보려 합니다.
현재 2주 정도의 공사 기간을 잡고 있으며, 가장 중점을 두고 있는 곳은 화장실과 부엌입니다. 다행히 공사 기간 동안은 하루 24시간 내내 현장 감독이 가능한 상태입니다.
제가 세운 예산은 1,150만 원 정도인데, 이 금액으로 전체 수리가 가능할지 걱정이 됩니다.
반셀프로 진행해 보신 분들이나 경험 많으신 분들께서 보시고 부족한 점이나 지적해 주실 부분이 있다면 가감 없이 말씀 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
먼***집
2주라는 시간이 생각보다 짧을 수 있습니다. 특히 화장실이랑 부엌에 힘을 주신다고 했는데, 양생 시간이나 자재 수급 일정 꼬이면 바로 다음 공정이 밀리거든요.
공***인
맞아요, 그 부분이 제일 걱정입니다. 혹시 모르니 여유 일정을 며칠 더 잡아두는 게 좋을까요?
반셀끝
이 사례에서는 화장실과 부엌이라는 중점 공정이 포함되어 있으므로, 철거 후 설비 상태를 먼저 확인하고 타일과 가구 일정을 잡으시는 것이 효율적입니다. 특히 샷시를 제외한 올수리라면 전기 배선 작업이 목공 전에 선행되어야 마감이 깔끔합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
벽***날
예산 1,150만 원으로 올수리는 정말 타이트해 보입니다. 자재비 상승이 많아서 생각하신 것보다 지출이 늘어날 가능성이 높으니 예비비를 따로 책정해 두세요.
공***인
예산이 너무 적은 걸까요. 최대한 가성비 자재로 찾아보고 있는데 걱정이네요.
수***기
현장 감독 24시간 가능하시다는 게 정말 큰 장점이네요. 그래도 기술자분들 오시기 전에 전날 미리 소통해서 준비물이나 특이사항 체크하시는 것 잊지 마세요.
타**각
화장실 1개라면 다행인데, 부엌 구조 변경까지 생각하시는지 궁금합니다. 구조 변경이 들어가면 설비 비용이 추가로 발생해서 예산에 영향이 크거든요.
구***망
저도 예전에 비슷하게 진행했는데, 설비 쪽에서 변수가 많으니 그 부분 견적을 가장 먼저 확정 지으시는 걸 추천합니다.