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전세집 구축 아파트 부분 수리 공정 계획과 예산 적정성 확인 질문

  • 최***리
  • 댓글 6

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인테리어를 한 지 10년 정도 된 구축 아파트에 입주하게 되었습니다. 전세집이라 전체를 손대기는 어렵고, 너무 더러운 부분이나 가전 설치를 위해 꼭 변경해야 하는 곳들 위주로 최소한의 부분 수리를 계획하고 있습니다.

셀프 인테리어 커뮤니티에서 독학하며 나름대로 공사 계획서를 작성해 보았는데, 제가 초보이다 보니 이 절차가 맞는지, 그리고 잡은 예산이 적정한 수준인지 판단이 서지 않아 의견을 구합니다.

현재 계획한 내역은 다음과 같습니다. 가장 작은 방 하나를 제외한 나머지 공간의 올 실크 도배, 베란다와 다용도실 탄성 코트 시공, 다용도실 선반 철거, 문짝 하나 시트지 작업, 그리고 주방 아일랜드 상부장 철거와 전기 공사입니다.

일정은 공사 허가와 안내서 부착을 시작으로 탄성 코트와 철거, 시트지 작업을 먼저 배치했고, 이후 전기 공사와 도배를 진행한 뒤 마지막에 화장실 거울과 수납장, 코너 선반을 교체하는 순서로 잡았습니다. 주방 하부장은 추후 교체 가능성을 염두에 두고 계획에 넣었습니다.

가장 중점을 두고 있는 부분은 아일랜드 장을 유지하면서 불편하지 않은 동선을 만드는 것과 펜던트 등을 위한 전기 공사, 그리고 벽지 마감입니다. 현장 감독은 하루에 1, 2시간 정도만 가능할 것 같습니다. 이 정도 구성과 순서로 진행해도 무리가 없을지, 보완해야 할 점이 있다면 조언 부탁드립니다.

실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.

댓글 6

  • 꼼***획

    전세집인데도 정성스럽게 계획하셨네요. 다만 도배 전에 전기 공사가 완전히 마무리되어야 마감이 깔끔합니다. 현재 순서는 적절해 보입니다.

    • 최***리

      감사합니다. 전기 공사 후에 도배를 잡았는데, 혹시 놓친 부분이 있을까 걱정했는데 안심이 되네요.

  • 구***가

    탄성 코트 시공 후에 도배나 다른 작업이 들어오면 오염될 수 있으니 보양에 신경 쓰셔야 할 것 같습니다. 특히 다용도실 선반 철거 시 벽면 손상 정도를 먼저 확인해 보세요.

  • 예***이

    전체적인 예산이 생각보다 조금 초과되었다고 하셨는데, 구체적으로 어떤 항목에서 차이가 났는지 확인해 보셨나요?

    • 현***집

      맞아요. 부분 수리는 품이 적어서 오히려 인건비 비중이 높게 잡히는 경우가 많더라고요.

  • 동**심

    아일랜드 상부장만 철거하고 하부장을 유지하신다면, 철거 후 상판 마감 처리가 어떻게 될지 시공자와 미리 상의하시는 것이 좋겠습니다.

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