2000년대 초반에 준공된 20평대 아파트를 올수리하기로 결정하고 턴키로 계약을 마쳤습니다. 거실 확장과 샷시 교체를 포함해 도배, 마루, 목공, 필름, 욕실, 주방, 전기, 페인트까지 들어가는 항목이 정말 많네요.
처음에는 유튜브를 보면서 눈이 너무 높아져서 5,000만 원 정도의 견적까지 받아봤습니다. 하지만 현실적으로 타협해서 최대 예산을 3,500만 원으로 잡았고, 최종적으로는 3,200만 원에 계약을 진행하게 되었습니다.
현재 세입자분이 계셔서 공실이 되는 날짜와 입주 예정일 사이에 약 한 달 정도의 시간이 있습니다. 철거부터 시작해서 전기, 샷시, 목공, 마루, 타일, 도기, 페인트, 도배, 가구 설치, 입주 청소까지 이어지는 대략적인 순서는 잡았는데, 주말 일정까지 고려했을 때 이 스케줄이 현실적으로 가능한지 궁금합니다.
특히 저희 집은 주방과 거실이 구분되지 않는 구조라 싱크대 구성과 수납 효율에 가장 신경을 쓰고 있고, 거실 확장을 진행하는 만큼 단열 작업이 제대로 이루어지는지가 가장 걱정입니다.
맞벌이 부부라 평일 낮에는 현장 감독이 어렵습니다. 친정 아버지께서 틈틈이 봐주시기로 했지만, 퇴근 후 저녁 6시 이후에 방문하거나 휴가를 내서 확인하려 합니다. 이렇게 감독해도 놓치는 부분 없이 꼼꼼하게 진행될 수 있을까요?
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 10
단***고
거실 확장하시니까 단열재 어떤 거 쓰는지, 폼은 꼼꼼히 쐈는지 꼭 확인하세요. 저녁에 가시면 낮에 작업한 결과물 사진 찍어달라고 하시는 게 좋습니다.
수***족
네, 안 그래도 단열 부분을 가장 신경 쓰고 있어서 사장님께 사진 요청드리려고 생각 중이었습니다.
먼**어
한 달 정도면 턴키 기준으로 타이트하진 않지만, 공정 사이에 양생 기간이나 변수가 생기면 금방 밀립니다. 입주 청소 날짜는 가급적 여유 있게 잡으세요.
반셀끝
이 사례에서는 전체 공정의 흐름을 잡으셨으므로, 각 공정의 마감 상태가 다음 공정에 영향을 주는지 확인하는 순서가 중요합니다. 예를 들어 목공 작업 후 필름이나 도배가 들어가기 전 면 잡기가 잘 되었는지, 샷시 설치 후 단열 마감이 끝났는지 순차적으로 점검하시길 권합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
구**이
2000년대 초반 집이면 철거할 때 예상치 못한 변수가 나올 확률이 높습니다. 철거 직후에 현장 꼭 가보셔서 상태 확인하세요.
싱***민
주방 수납 중요하시다니 하부장 띄움 시공이나 맞춤 제작 가구 상세 도면 다시 한번 체크해보세요. 나중에 가구 들어왔을 때 생각한 거랑 다르면 수정이 어렵습니다.
현***이
아버님께서 봐주신다니 다행이네요. 그래도 중요한 결정 사항은 꼭 직접 확인하시고 기록을 남기시는 게 나중에 분쟁을 줄이는 길입니다.
수***족
맞습니다. 그래서 최대한 저녁에라도 매일 방문해서 체크해보려고 합니다.
예**껴
예산 타협 잘 하셨네요. 3,200만 원에 샷시랑 확장까지 포함이면 가성비 있게 잘 잡으신 것 같습니다.
마*결
마루 시공 전에 바닥 평탄화 작업 제대로 하는지 꼭 확인하세요. 문턱 제거하고 평탄화하신다고 했는데 이 부분이 제대로 안 되면 마루 뜰 수 있습니다.