노후된 모텔을 반셀프로 리모델링하고 있습니다. 3평 정도 되는 객실이 총 21개인데, 건물이 워낙 오래되다 보니 방음이 거의 안 되는 상태입니다. 그래서 기존 콘크리트 칸막이벽에 흡음 충진재를 넣어서 가벽을 새로 세우려고 계획 중입니다.
천장 높이가 낮은 편이라 이번 기회에 높이를 조절하고, 간접등과 시스템 냉난방기까지 함께 넣고 싶습니다. 방음 목적을 위해 중문도 설치하고 싶은데, 비용 문제 때문에 ABS 민자 도어를 중문 형식으로 활용하는 방향을 생각하고 있습니다.
턴키가 아니라 반셀프로 진행하다 보니 전기, 시스템 에어컨, 소방 같은 각 공정 업자분들 사이의 소통이 무엇보다 중요할 것 같고, 특히 제 건물이 아니라 공사비가 제한적인 상황이라 금액적인 면에서도 고민이 많습니다.
여기서 궁금한 점은, 이렇게 벽체를 세우는 작업을 목수분께 의뢰하는 것이 나을지, 아니면 경량철골 업체에 의뢰하는 것이 나을지 판단이 서지 않습니다. 어떤 선택이 더 적절할까요?
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 7
공***워
객실 21개면 물량이 꽤 되네요. 경량철골이 속도는 빠르겠지만, 천장 높이 조절이나 간접등 같은 세밀한 목공 작업이 같이 들어가야 한다면 목수분과 상의하시는 게 나을 수도 있을 것 같습니다.
예***해
맞아요, 천장 작업이랑 간접등 때문에 고민이 많았습니다. 상세하게 알려주셔서 감사합니다.
소***어
방음 때문에 가벽 세우시는 거면 충진재 종류나 밀폐 정도가 중요할 텐데, 이 부분에 대해 두 업체 모두 견적을 받아보시고 소통이 더 잘 되는 분을 선택하시는 건 어떨까요?
반***중
소방이랑 에어컨 공정이 엮여 있으면 정말 복잡하시겠어요. 특히 소방은 법규 관련해서 까다로우니 전기 팀이랑 소방 팀 일정을 잘 맞추셔야 할 것 같습니다.
현***아
동감합니다. 반셀프는 그 일정 조율이 제일 힘들죠. 작성자님이 중간에서 도면이나 체크리스트를 명확히 공유하셔야 사고가 안 납니다.
가***중
ABS 도어를 중문으로 쓰시려는 아이디어는 비용 절감 면에서 현실적인 선택 같네요. 다만 문틀 마감 부분에서 목공 작업이 필요할 텐데 이 부분도 같이 고려해 보세요.
자***워
공사비 제한이 있으시다면 인건비 비중이 큰 목공보다는 경량철골이 유리할 수 있지만, 마감 퀄리티나 세부 요구사항 반영 정도는 다를 수 있으니 비교가 필요해 보입니다.