안녕하세요. 이번에 24평 아파트 전체 리모델링을 마쳤습니다. 원래는 셀프로 도전하고 싶었지만, 직장 생활을 하다 보니 하루에 오후 1, 2시간 정도만 현장 감독이 가능한 상황이라 결국 턴키로 진행하게 되었습니다.
공사 범위는 꽤 넓었습니다. 외부창 전체 교체와 발코니 터닝도어 설치를 시작으로 실크 벽지, 강마루 시공을 했고, 욕실은 상태가 너무 안 좋아서 욕조 철거 후 도기와 천장을 교체하고 샤워부스를 새로 설치했습니다. 주방은 구조를 변경하며 싱크대를 교체했고, 발코니 탄성코트와 현관, 욕실, 주방 타일 작업도 모두 포함되었습니다. 문 전체 교체와 문턱 제거, 몰딩과 걸레받이, 신발장, 붙박이장, 현관 가벽 및 중문 설치까지 하는 목공 작업이 있었고, 방화문과 방문 등에 필름 작업을 더했습니다. 마지막으로 전기 조명 전체 교체와 인터폰, 도어락 교체까지 진행했습니다.
공정은 샷시를 시작으로 철거, 목공, 필름, 타일, 탄성, 가구, 도기, 도배, 전기, 바닥 순으로 약 14일 정도 걸려 입주청소까지 마쳤습니다. 특히 욕실 상태가 가장 심각했기에 이 부분에 가장 중점을 두어 진행했습니다.
고민인 점은 예산입니다. 처음 목표는 2000만 원 정도로 잡았는데, 실제로는 3000만 원 정도가 들었습니다. 턴키로 진행하면서 제가 놓친 부분이 있었는지, 혹은 이 정도 범위의 공사에서 이 금액과 공정 순서가 일반적인 수준인지 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 11
햇***방
전체 샷시 교체에 구조 변경까지 포함된 24평 공사라면 3000만 원이 과한 금액은 아닌 것 같습니다.
먼***집
공정표를 보니 필름 작업이 여러 날에 걸쳐 나누어 진행된 것 같은데, 혹시 타일이나 가구 들어오는 일정과 겹쳤었나요?
퇴***리
네, 필름 작업이 4일차부터 7일차까지 며칠에 걸쳐 진행되었고 타일 작업일과도 일부 겹쳤던 것 같습니다.
벽***음
도배 후에 전기 작업이 들어간 부분이 있는데, 조명 교체 시에 벽지 손상은 없었는지 확인해보세요.
타***가
욕실 상태가 많이 안 좋았다고 하셨는데, 철거 후에 방수 상태는 따로 확인하셨나요?
마***발
강마루 시공을 가장 마지막 단계에 배치하신 건 아주 잘하신 선택 같습니다.
중***요
목공 단계에서 가구 실측을 같이 진행하신 것 같은데, 가구 들어올 때 수평이나 단차 문제는 없었나요?
퇴***리
가구 설치 후에 확인해보니 다행히 큰 문제는 없었습니다.
필***요
문턱 제거하고 문 전체 교체하셨으면 바닥 마감이랑 문틀 하단부 만나는 지점이 깔끔하게 나왔는지 보셔야겠어요.
구***문
주방 구조 변경 범위가 어느 정도였는지 궁금하네요. 배관 이동까지 포함된 가격이었나요?
청***집
입주청소 전에 턴키 업체에서 최종 마감 점검은 같이 하셨는지요?