소형 평수 빌라를 대상으로 턴키 비용 수준에서 반셀프로 진행해 보려고 계획 중입니다. 한 달 정도 검색하며 공부했지만, 막상 실행하려니 감이 잘 잡히지 않아 조언을 구합니다.
현재 계획한 공정은 철거부터 시작해 샷시 교체, 욕실 전체 철거 후 방수 및 시공, 주방 가구 교체, 목공(우물천장 평탄화 및 9mm 문선), 강마루 시공, 도배, 필름 및 도장 작업까지 포함하고 있습니다. 전기에 대해서는 보일러 조절기 위치 이전과 주방 콘센트 추가, 인덕션 사용을 위한 승압 검토 등을 고려하고 있습니다.
자재는 타일, 도기, 수전, 조명, 가전기구 등을 직접 구매하여 준비할 예정이며, 발코니 바닥 타일 덧방과 선반 제작도 계획에 넣었습니다. 현재 공정의 60% 정도는 섭외가 된 상태이며, 일정은 주말을 감안해 유동적으로 잡았습니다.
그런데 소형 평수다 보니 그런지 기술자분들을 섭외하는 게 생각보다 어렵네요. 검증되지 않은 분들은 연락이 많이 오지만, 실력 있는 분들을 모시기가 쉽지 않아 고민입니다. 직접 현장 감독을 하며 틈나는 대로 방문할 예정인데, 제가 짠 공정 순서에서 개선해야 할 점이나 보완이 필요한 부분이 있을지 선배님들의 지도 편달 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 5
공***석
소형 평수는 일당 계산 시 작업량이 적어 기술자분들이 선호하지 않는 경향이 있더라고요. 섭외하신 분들의 포트폴리오를 꼼꼼히 확인하셨는지 궁금합니다.
갯***기
네, 그래서 한 달 내내 검색하며 공부했습니다. 다만 말씀하신 대로 실력 있는 분들을 추려내는 선구안을 기르는 게 정말 어렵네요.
현***이
전기 승압 검토는 인덕션 용량에 따라 필수적일 수 있으니, 가전 제품 확정하시고 전기팀과 빠르게 상의하시는 게 좋을 것 같습니다.
셀***무
9mm 문선이랑 천장 평탄화 작업이 들어가면 목공 일정이 생각보다 타이트할 수 있습니다. 후속 공정인 도배와 필름 일정을 넉넉하게 잡으셨나요?
반***수
가성비를 중점으로 두신다면 자재 구매 시 배송 일정을 아주 세밀하게 짜셔야 합니다. 현장에서 자재 없어서 공정 밀리면 그게 다 비용이 되거든요.