2000년대 중반에 준공된 43평 아파트로 이사를 앞두고 있습니다. 현재 턴키 업체와 협의 중인데, 제가 계획한 범위와 예산이 현실적인지 판단이 서지 않아 조언을 구합니다.
우선 거실과 주방, 그리고 현관 쪽 방 하나를 확장하려고 합니다. 안방 베란다에 있는 화단 철거도 포함되어 있고, 확장 부위 샷시는 이중창 로이유리로 교체하고 터닝도어 2곳을 설치할 예정입니다. 가장 중점을 두고 있는 부분이 단열과 확장 시공이라 이 부분에 신경을 많이 쓰고 있습니다.
나머지 공정으로는 욕실 두 곳 모두 타일 덧방으로 진행하고, 현관과 주방, 베란다 벽면 타일도 덧방으로 계획했습니다. 집안의 모든 나무색 몰딩과 문, 샷시 틀, 가구들은 필름 시공으로 톤을 맞추려 하며, 바닥은 거실과 주방은 폴리싱 타일, 방 4개는 2.7T 장판으로 나누어 시공할 생각입니다.
전체 실크 도배와 LED 조명 교체, 베란다 벽면 도색, 그리고 식기세척기와 인덕션 매립이 포함된 싱크대 교체까지 생각하고 있습니다.
공사 기간은 7월 25일부터 시작해 4주 정도로 예상하고 있으며, 예산은 3,500만 원 범위로 잡았습니다. 다행히 같은 단지 내에서 이사하는 것이라 현장 감독은 시간 제약 없이 언제든 가능합니다. 이 정도 범위의 공사를 4주 안에 마무리하는 것이 가능할지, 그리고 예산 설정이 너무 타이트한 것은 아닌지 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 6
먼***탈
확장 부위가 꽤 많은데 4주면 일정이 좀 타이트해 보입니다. 특히 샷시 교체하고 단열 잡는 시간 생각하셔야 할 것 같아요.
햇***집
맞아요, 저도 그 부분이 걱정이라 업체랑 계속 조율 중입니다. 4주가 현실적인지 확신이 안 서네요.
반셀끝
이 사례에서는 확장 공사와 샷시 교체가 선행되어야 하므로, 철거 후 단열 시공과 샷시 설치가 완료된 시점을 기준으로 후속 공정인 필름과 도배 일정을 잡으시는 것이 좋습니다. 특히 폴리싱 타일 시공 후 양생 시간이 필요하므로 전체 공정표의 여유 시간을 확인하시기 바랍니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
초***문
43평에 확장 3곳, 욕실 2개 덧방, 폴리싱 타일까지 들어가는데 3,500만 원이면 예산이 너무 적게 잡힌 것 아닌가 싶네요.
꼼***사
동감합니다. 요즘 자재비랑 인건비가 많이 올라서 턴키로 진행하시면 예산 초과될 가능성이 높아 보여요.
나***집
같은 단지 내 이사시라니 감독하시기 정말 좋겠네요. 현장에 자주 가실 수 있으면 마감 퀄리티 잡기 훨씬 수월하실 겁니다.