안녕하세요. 이번에 구축 아파트로 들어가면서 전체 리모델링을 반셀프로 준비하고 있는 초보입니다.
처음에는 철거업체부터 시작해서 목공, 전기, 타일처럼 공정별로 업체만 잘 섭외하면 끝나는 줄 알았는데, 막상 준비하다 보니 생각보다 챙겨야 할 행정적인 절차가 많더라고요. 관리사무소에 확인해보니 저희 집 공사 내용으로는 입주민동의서와 행위허가가 모두 필요한 상황입니다.
사실 비용을 조금이라도 아껴보고 싶어서 이 부분까지 직접 해볼까 고민 중입니다. 그런데 입주민동의는 세대를 일일이 방문해서 받아야 한다고 하는데, 부재중인 집이 많으면 여러 번 다시 찾아가야 한다는 점이 부담스럽네요.
무엇보다 턴키가 아니라 반셀프로 진행하다 보니 제가 직접 챙겨야 할 일이 너무 많습니다. 공정별 업체 연락하고 날짜 맞추는 것부터 견적 비교, 자재 선정과 발주까지 이미 정신이 없는 상태라, 이 행정 절차들까지 제가 다 감당할 수 있을지 확신이 안 섭니다.
시간적 여유가 있다면 직접 하는 게 맞겠지만, 공사 전후로 계속 생겨날 일들을 생각하면 대행을 통해 하나라도 덜어내는 게 나을 것 같기도 하고요. 혹시 저처럼 반셀프로 전체 공사 진행하시면서 이 부분을 직접 처리하신 분들이나 대행을 이용하신 분들이 계신지, 어떤 기준으로 판단하고 결정하셨는지 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
먼***루
저도 처음엔 직접 하려다가 포기했어요. 특히 동의서 받으러 다닐 때 낯가림 심하시면 정말 고역입니다.
공***해
맞아요, 저도 모르는 집 문 두드리는 게 생각보다 스트레스일 것 같아서 고민이 되네요.
반셀끝
이 사례에서는 관리사무소를 통해 해당 단지의 관리규정을 먼저 확인하신 후, 행위허가가 필요한 구체적인 공정 범위(내력벽 철거 여부 등)를 확정 짓는 순서로 진행하시길 권장합니다. 이후 동의서 수집 범위와 행위허가 신청 기간을 계산하여 일정을 잡으시면 됩니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
타***각
행위허가 서류 준비하는 게 생각보다 까다로워요. 도면 그려야 할 수도 있는데 직접 하실 수 있나요?
공***파
도면은 정말 막막하죠. 저도 그거 때문에 결국 대행 맡겼던 기억이 나네요.
관***워
시간 많으시면 직접 하세요. 그냥 발품 좀 팔면 되는 일이라 비용 아끼는 게 최고입니다.
공***해
비용 아끼는 건 좋은데, 제가 다른 공정들 챙길 시간이 너무 부족해서 그게 제일 걱정입니다.
목***다
반셀프면 공사 시작하고 나서 변수 진짜 많이 생깁니다. 시작 전에 최대한 에너지를 아껴두시는 걸 추천해요.
초***러
공감합니다. 저도 초반에 너무 힘 뺐다가 정작 중요한 마감 때 지쳐서 힘들었거든요.
층***워
동의서 받을 때 정중하게 양해 구하고 안내문까지 잘 붙여놓아야 나중에 민원 들어와도 대응하기 편하더라고요.
자***중
행위허가 대상인지 관리사무소에 정확히 확인하셨나요? 아파트마다 기준이 다 달라서 확인이 제일 중요합니다.
구***기
저는 대행 썼는데 마음 편한 값이라고 생각하면 전혀 아깝지 않았습니다. 추천해요.