구축 아파트를 매수하면서 처음에는 어느 정도 수리가 되어 있는 집이라고 생각했습니다. 그래서 예산을 3000에서 4000만원 정도로 잡고 필요한 부분만 고쳐서 들어갈 계획이었습니다.
그런데 최근에 실측을 받아보니 생각했던 것과 다른 점들이 많았습니다. 대리석이라고 생각했던 바닥은 알고 보니 장판이었고, 화이트 톤으로 깔끔해 보였던 문틀과 방문들은 전부 에나멜 페인트로 칠해져 있었습니다.
지금 상황에서 도배만 새로 하고 입주할지, 아니면 샷시 교체를 포함해 전체 리모델링을 진행할지 선택의 기로에 놓였습니다. 감각적이고 예쁜 공간에서 살고 싶다는 마음이 커서 평당 200만원 이상의 비용을 감수하더라도 전체 수리를 하는 방향으로 기울고 있습니다.
기초 공사인 샷시와 단열을 잡고, 하자 없이 꼼꼼하게 시공하면서 세련된 디자인을 구현하고 싶습니다. 다만 제가 인테리어에 대해 아는 것이 전혀 없다 보니, 알아서 감각적으로 제안해주시고 믿고 맡길 수 있는 업체를 선정하는 것이 가장 중요할 것 같습니다.
현재 직업 특성상 고객 응대가 주 업무라 근무 중에 개인적인 전화 응대가 매우 어렵습니다. 그래서 셀프나 반셀프보다는 공사 진행 상황을 효율적으로 공유받을 수 있는 턴키 방식으로 진행하려 합니다. 이런 상황에서 전체 리모델링으로 전환하는 것이 맞을지, 판단 기준에 대해 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 10
햇***집
에나멜 페인트 칠해진 문틀은 나중에 필름지 작업 하기도 까다롭더라고요. 그냥 전체 다 뜯고 새로 하시는 게 정신 건강에 이롭습니다.
집***보
역시 그렇겠죠?
먼***탈
평당 200이면 턴키로 진행하시기에 적정한 예산대인 것 같네요. 샷시랑 단열부터 잡으신다니 방향은 잘 잡으신 듯합니다.
반셀끝
이 사례에서는 먼저 현재 마감재의 상태가 단순 오염인지 혹은 자재 자체의 노후화인지 판별하는 것이 중요합니다. 특히 에나멜 페인트 마감의 경우 덧방 시 접착력이 떨어질 수 있으므로, 전체 철거 후 재시공할지 아니면 표면 처리 후 마감할지를 결정하는 순서로 검토하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
단***고
구축은 정말 뜯어보기 전까지는 모르는 법이죠. 샷시 바꾸실 거면 확장 여부도 같이 고민해보세요.
현***이
전화 응대가 어려우시면 단톡방으로 사진과 영상 보고서 매일 올려주는 업체 찾으세요. 그래야 나중에 분쟁이 없습니다.
소***해
맞아요. 턴키라도 소통 방식에 따라 결과물이 천차만별이더라고요.
예***이
부분 수리 생각하셨다가 전체로 가시면 예산 초과될 가능성이 큽니다. 우선순위를 정해서 꼭 해야 할 공정부터 리스트업 해보세요.
화***후
감각적인 디자인 원하시면 포트폴리오 많이 보시고, 작성자님 취향이랑 결이 맞는 업체를 고르는 게 제일 중요합니다.
구***기
저도 비슷한 경험이 있는데, 장판인 줄 알았던 게 나중에 보니 상태가 더 안 좋더라고요. 그냥 다 밀고 새로 하시는 걸 추천합니다.