준공 30년이 넘은 구축 아파트를 매수해서 실거주 목적으로 수리를 계획하고 있습니다. 제가 이번 공사에서 가장 중요하게 생각하는 점은 전기, 수도, 단열 같은 기초 설비를 꼼꼼하게 잡는 것과 마감 후 AS를 확실히 받는 것입니다. 화려한 디자인이나 구조 변경보다는 가구로 포인트를 주는 실속 있는 우드 앤 화이트 톤을 생각하고 있습니다.
처음에는 예산을 아껴보려고 반셀프로 진행할 생각에 커뮤니티에서 밤낮으로 정보를 찾아봤습니다. 그런데 유명 플랫폼에 등록된 업체 몇 군데와 상담해보니 제가 예상했던 비용보다 너무 비싸더라고요. 그래서 대안으로 집 바로 앞에 있는, 동네에서 오래 운영하신 업체에 견적을 요청했습니다.
상담 결과 30평대 샷시 포함 올수리인데도 제가 생각한 예산 범위 내의 견적을 주셔서 고민 끝에 턴키로 결정하게 되었습니다. 다만 이전 거주자분이 관리를 잘하셔서 곰팡이나 결로는 없지만, 10년 전쯤 한 번 수리를 했던 집이라 철거 과정이 꽤 까다롭다고 들었습니다.
이렇게 동네 업체 턴키로 진행할 때, 반셀프로 준비했던 정보들을 어느 정도까지 업체에 요구하고 체크해야 만족스러운 마감이 나올지 궁금합니다. 특히 기초 설비와 AS 부분을 중점으로 잡았을 때 어떤 식으로 소통하는 것이 좋을까요?
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 6
먼***탈
동네 터줏대감 업체면 AS는 확실하겠네요. 다만 디자인 감각이 올드할 수 있으니 원하시는 우드 앤 화이트 톤 사진을 아주 구체적으로 전달하세요.
집***고
맞아요, 그래서 자재 리스트를 미리 정리해서 전달하려고 합니다.
반셀끝
이 사례에서는 10년 전 수리 이력이 있는 구축이므로, 철거 단계에서 기존 설비 상태를 먼저 확인하고 그에 맞춰 전기와 수도 배관 계획을 수정하는 순서로 진행하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
몰***뻐
샷시 포함해서 그 가격이면 정말 메리트 있네요. 철거 때 변수가 많을 텐데 턴키면 업체가 알아서 책임지니 마음은 편하시겠어요.
단***선
30년 넘은 집이면 설비가 제일 중요하죠. 샷시 브랜드나 도배지 모델명 같은 자재 정보를 명확히 계약서에 기재하셨는지 확인해보세요.
꼼***크
동감합니다. 구두 계약보다는 자재 리스트를 문서화하는 게 나중에 분쟁을 막는 길입니다.