이번에 첫 집을 매매하게 되어서 이것저것 공부하며 준비하고 있습니다. 전체 공사는 아니고 도배와 필름, 그리고 주방 교체 정도만 진행할 예정이라 주말을 제외하고 총 5일 정도 공사 기간을 잡았습니다.
공사 범위가 크지 않다 보니 업체와 계약할 때 관리사무소 신고 절차와 입주민 동의를 받는 부분은 제가 직접 진행하는 것으로 계약을 마쳤습니다. 그런데 제가 이런 과정이 처음이라 구체적으로 어떻게 움직여야 할지 막막하네요.
우선 관리사무소에 전화를 해서 공사 신고 방법과 동의를 받아야 하는 주민 수에 대해 확인하면 되는 것인지 궁금합니다. 이 외에 추가로 체크하거나 물어봐야 할 사항이 더 있을까요?
그리고 저희 집이 복도식 아파트라 한 층에 6세대가 같이 살고 있습니다. 이 경우 아래층과 저희 층, 그리고 위층까지 전체적으로 인사를 드리고 양해 물품을 전달해야 하는 것인지 판단이 서지 않습니다. 맞벌이라 평일에는 시간이 안 되어 주말에 방문해야 할 것 같은데, 공사 시작까지 2주 정도 남은 상황이라 일정이 조금 빠듯하게 느껴지네요.
비슷한 경험이 있으신 분들이라면 어떻게 진행하셨는지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 7
동***옥
복도식은 층간 소음이나 먼지 민감도가 높아서 웬만하면 해당 층이랑 위아래 층은 직접 뵙고 인사드리는 게 나중에 뒷말 안 나오고 편하시더라고요.
초***인
역시 직접 뵙는 게 안전하겠죠? 주말에라도 시간을 내서 빠르게 돌아봐야겠습니다.
관***워
관리사무소에 가셔서 공사 신고서 양식이 있는지 확인하시고, 엘리베이터 사용료나 예치금 제도 있는지 꼭 물어보세요. 부분 공사라도 엘리베이터 쓰면 비용 받는 곳 많습니다.
반셀끝
이 사례에서는 관리사무소를 통해 공사 신고 절차, 주민 동의 필요 세대수, 엘리베이터 사용 가능 시간 및 비용을 먼저 확인하시는 순서로 진행하시길 권장합니다. 입주민 동의의 경우 단지마다 기준이 다르므로 관리규약을 먼저 확인하신 후 범위를 정하시는 것이 효율적입니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
먼**어
5일 정도면 짧은 공사지만 주방 교체할 때 소음이 꽤 날 텐데, 양해 물품은 간단한 간식이나 쓰레기봉투 묶음 정도로 준비하셔도 충분할 거예요.
소***보
맞아요. 너무 과한 것보다 성의 표시 정도만 하고 공사 기간을 정확히 공지하는 게 더 중요하더라고요.
평***상
맞벌이시면 평일 방문이 힘드실 텐데, 부재중인 집은 문 앞에 정중하게 메모와 작은 선물을 걸어두는 방법도 고려해 보세요.