이번에 집을 옮기게 되었는데, 화장실과 주방 상태가 전반적으로 깔끔해서 이 두 곳은 제외하고 부분적으로만 수리를 진행하려고 합니다. 29평형이고, 턴키 방식으로 진행할 계획이지만 공정별로 구체적인 계획을 세워보고 싶어 글을 올립니다.
현재 생각하고 있는 공사 내역은 다음과 같습니다. 우선 문틀과 도어 5개를 교체하고 중문을 새로 설치할 예정입니다. 목작업으로는 전체 몰딩과 걸레받이, 등박스 평작업, 문선 마감, 그리고 샷시 목틀 작업을 생각하고 있습니다. 발코니는 전체적으로 수성 페인트 칠을 하고, 신발장과 방화문, 목틀 마감 부분은 필름 작업을 하려고 합니다.
벽면은 전체 실크 도배를 계획 중이며, 현관과 베란다 타일은 덧방으로 진행하려 합니다. 전기 작업의 경우 거실과 주방에 매립등을 넣고 방에는 엣지등을 설치하며, 콘센트와 스위치, 감지기까지 전체적으로 교체할 생각입니다. 바닥은 전체 강마루 시공을 계획하고 있으며, 싱크대 천장 서라운드 교체와 옷방 붙박이장, 베란다 창고장 설치까지 포함되어 있습니다.
가장 중점을 두고 있는 부분은 매립등 설치를 통한 홈 인테리어 분위기 조성입니다. 예산은 천만 원대로 잡고 있는데, 이 정도 범위의 공사를 진행하기에 적절한 수준인지 궁금합니다. 제가 직장인이라 현장 감독은 퇴근 후에만 가능할 것 같은데, 이런 상황에서 공정 계획을 어떻게 잡는 것이 현실적일지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
몰***뻐
천만 원대 예산으로는 생각하신 내역이 너무 많아 보입니다. 특히 마루와 도어 교체, 붙박이장까지 들어가면 예산 초과 가능성이 높을 것 같아요.
퇴***리
역시 예산이 타이트할까요. 우선순위를 다시 조정해봐야겠습니다.
전***님
매립등 작업하시려면 목공 단계에서 천장 보강이나 타공 위치 협의가 중요합니다. 목수님과 전기 작업자분이 소통이 잘 되어야 해요.
필***인
방화문 필름 작업하실 때 기존 문 상태 확인하셨나요? 상태에 따라 밑작업 시간이 달라져서 일정에 영향을 줄 수 있습니다.
타***해
베란다 타일 덧방 하실 때 기존 타일이 들뜬 곳은 없는지 먼저 확인해 보세요. 들뜬 곳이 있으면 그 부분은 걷어내고 해야 합니다.
마***봐
강마루 시공 전에 목공과 필름 작업이 완전히 끝나야 합니다. 순서가 바뀌면 마루에 흠집 날 수 있으니 주의하세요.
도***기
실크 도배 전에 목공 작업 후 샌딩이나 퍼티 작업이 얼마나 꼼꼼히 되는지가 퀄리티를 결정합니다. 이 부분 꼭 챙기세요.
중***해
중문은 보통 다른 공정들이 어느 정도 마무리된 후에 설치하는 편입니다. 스크래치 위험이 크거든요.
공***인
퇴근 후에만 감독이 가능하시다면 턴키 업체에 일일 작업 보고서를 요청하시는 게 좋을 것 같습니다. 사진으로 공유받으세요.
현***자
맞아요. 특히 전기 매립등 위치는 한 번 타공하면 수정이 어려우니 사진으로 확답 받으시는 게 안전합니다.
붙***맨
옷방 붙박이장 설치하실 때 벽면 수평이 안 맞으면 틈새가 벌어질 수 있습니다. 설치 전 벽면 상태 확인이 필요해요.
페***해
발코니 수성 페인트는 습기가 완전히 빠진 상태에서 진행해야 나중에 들뜨지 않습니다. 환기 일정 잘 잡으세요.