구축 33평 매수를 앞두고 임장을 마친 상태입니다. 곧 매물을 결정해서 계약할 예정인데, 집이 17년 정도 된 곳이라 수리가 필요한 부분이 꽤 보입니다.
우선 현관 전실 신발장이 중문 안쪽에 위치해 있어서, 이 부분을 철거하고 타일 작업과 보강을 거쳐 신발장과 중문을 새로 설치하고 싶습니다.
몰딩은 두툼한 스타일이라 철거 후 새로 작업하고 걸레받이도 교체할 생각입니다. 도배는 실크나 합지 중에서 상황을 보고 결정하려고 하며, 장판은 상태를 확인한 뒤에 결정하겠지만 현재로서는 안 하는 쪽으로 기울어 있습니다.
주방은 후드와 상하부장 디자인이 마음에 들지 않아 전체 철거 후 타일을 포함해 재시공하려 합니다. 가능하다면 냉장고장까지 같이 철거해서 냉장고와 김치냉장고장을 맞춤 제작하고 싶습니다.
그 외에 거실 벽면에 있는 대리석 아트월을 철거하고 벽면을 복구하는 작업이 필요하며, 조명은 슬림 LED 등으로 교체하거나 매립등 설치를 생각하고 있습니다.
이 정도의 공사 범위라면 제가 직접 공정을 잡는 반셀프로도 가능할까요, 아니면 그냥 턴키에 맡기는 게 나을지 고민입니다. 예상 견적을 어느 정도로 잡아야 할지도 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 6
몰***어
아트월 철거하고 벽면 복구하는 거랑 중문 쪽 타일 보강 작업이 생각보다 까다로울 수 있어요. 이 부분 때문에 반셀프 고민하시는 거면 목수님이나 타일 분이랑 소통을 정말 잘하셔야 할 것 같습니다.
집***중
맞아요, 특히 아트월 뜯어냈을 때 안쪽 벽 상태가 어떨지 몰라서 그 부분이 제일 걱정되네요.
반셀끝
이 사례에서는 철거 범위가 주방과 현관, 거실 아트월까지 넓은 편이므로 철거 후 발생하는 폐기물 처리와 벽면 보강 상태를 먼저 확인하는 순서가 중요합니다. 특히 냉장고장 제작과 중문 설치는 목공 및 타일 공정과 일정이 겹치므로 공정 간 간섭을 조율하는 것이 핵심입니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
구***중
주방 올철거에 냉장고장 제작까지 들어가면 사실상 주방은 턴키 수준의 공사네요. 다른 부분들은 소소해 보여도 공정 종류가 많아서 반셀프로 하시면 신경 쓸 일이 정말 많으실 거예요.
현***자
동감합니다. 특히 17년 된 집이면 뜯었을 때 변수가 많아서 초보자가 반셀프로 하기엔 리스크가 좀 있어 보이네요.
예***자
견적은 자재 등급에 따라 천차만별이라 말씀드리기 어렵지만, 주방이랑 중문 쪽 비중이 커서 그 부분 예산을 넉넉히 잡으셔야 할 것 같습니다.