먼 지역으로 이사를 가게 되어서 반셀프는 엄두가 안 나네요. 이곳 커뮤니티와 지역 카페 후기들을 참고해서 업체를 추려보고 있습니다.
후기가 정말 좋다는 업체와 먼저 미팅을 했는데, 생각했던 것보다 견적이 너무 높게 나와서 당황스러운 상태입니다. 저는 부가세 포함해서 7천만 원 초반대로 마무리하고 싶은데, 현재 받은 견적은 부가세 포함 8천만 원이 넘어가네요.
제가 매수한 집은 23년 차 구축이고, 그동안 한 번도 수리를 하지 않은 집이라 기본적으로 손볼 곳이 많습니다. 전체 철거와 확장 방 바닥, 화장실 철거부터 시작해서 KCC 샷시 전체 교체, 터닝도어, 중문, 방문 교체까지 포함되어 있습니다.
목공은 몰딩과 걸레받이, 게이트, 거실 아트월, 베란다 히든도어 작업과 확장부 단열 공사가 들어가고, 화장실 2곳은 대림바스 제품에 젠다이와 방수 작업이 포함된 견적입니다. 타일은 현관과 주방, 베란다까지 구역별로 사이즈를 다르게 지정했고, 바닥은 동화자연 강마루, 벽지는 개나리 실크로 잡혀 있습니다.
가구는 신발장, 싱크대, 냉장고장, 방 3개 붙박이장과 베란다 시스템장까지 무광 하이그로시로 구성했고, 삼성 시스템 에어컨 4대 설치와 단내림 목작업, 전기 LED 교체 및 탄성코트 도장까지 모두 포함된 금액입니다.
여기서 비용을 좀 줄여보고 싶은데, 바닥재를 강마루 대신 장판으로 바꾸면 200만 원 정도는 절감이 가능할까요? 전체적인 견적 구성과 금액대가 적당한 수준인지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 11
집***심
수리 한 번 안 한 구축이면 설비나 단열에서 변수가 많아서 턴키가 마음 편하시긴 할 거예요. 다만 금액대는 조금 높게 잡힌 느낌이 있네요.
미***프
가구 품목이 정말 많으시네요. 붙박이장을 방마다 다 넣으신 건데, 꼭 필요한 방에만 배치해서 비용을 낮춰보시는 건 어떠세요?
예***해
수납 공간이 너무 부족해서 일단 다 넣었는데, 말씀하신 대로 우선순위를 정해서 다시 조정해봐야겠어요.
구***기
샷시랑 시스템 에어컨, 단열까지 다 포함된 금액이라 생각보다 납득 가는 수준일 수도 있습니다. 상세 내역서의 자재 등급을 다시 확인해보세요.
인***민
바닥 장판으로 바꾸시면 자재비뿐만 아니라 시공비에서도 차이가 나니 200만 원 정도는 충분히 조절 가능하실 것 같습니다.
꼼***자
전기 공사 비용에 인덕션 전용선 작업이 포함되어 있는지 확인해보세요. 나중에 추가 비용 발생하기 쉬운 부분입니다.
화***자
무광 하이그로시보다는 요즘 나오는 PET 소재가 관리나 디자인 면에서 더 나을 수도 있는데, 업체에 소재 변경 시 금액 차이가 있는지 물어보세요.
단***고
확장부 단열이랑 바닥 보일러 설비가 제대로 들어가야 나중에 고생 안 하십니다. 이 부분 비용은 깎지 마시고 제대로 시공하시는 걸 추천해요.
예***해
맞아요, 단열이랑 설비는 가장 신경 쓰이는 부분이라 여기서는 최대한 타협하지 않으려고 합니다.
가***기
전체적으로 풀옵션 견적이라 비싸 보이는 건데, 턴키 업체 두세 곳 정도 더 받아서 비교해보시면 적정가가 보이실 거예요.
초**퍼
부가세 포함 금액이라 더 크게 느껴지시는 것 같아요. 공급가액 기준으로 다른 업체들과 비교해보시는 게 정확합니다.