마이너스 옵션으로 분양받은 신축 아파트에 입주하면서 반셀프 인테리어를 계획하고 있습니다. 약 2년 정도 나름대로 공부하며 계획을 짰는데, 제가 잡은 공정 범위와 예산이 현실적인지 판단을 부탁드리고 싶습니다.
우선 철거는 조적벽과 경량철골, 인방 제거를 포함한 부분 철거로 잡았습니다. 전기는 주방과 현관, 욕실에 자동 센서를 넣고, 거실과 주방 등에 매립등과 펜던트, 실링팬 설치를 계획 중입니다. 특히 융스위치와 색변환 조명 같은 디테일한 부분까지 고려하고 있습니다.
목공 작업이 가장 많은데, 안방과 현관 복도에 반가벽을 세우고 R값 처리와 하부 띄움 의자 제작, 히든도어 3개 설치를 생각하고 있습니다. 아치 게이트 2개와 변기 물탱크 가림장, 천장 보강 작업 및 액자 레일 매립까지 포함했습니다. 팬트리 쪽에는 샤워 커튼용 레일 매립도 계획 중입니다.
설비는 매립 수전 4개를 설치하고, 욕실 젠다이 높이를 900에서 1100으로 높이는 작업과 조적 의자 및 선반 커팅을 계획했습니다. 세탁실 냉장고 자리는 바닥 단 높이기 작업이 필요합니다. 타일은 현관과 욕실에 600각을 사용하고, 욕실에는 긴 드레인을 설치하려 합니다.
마감재로는 바닥, 벽, 천장 모두 마이크로시멘트로 통일하고, 주방과 세면대 상판은 세라믹으로 맞출 예정입니다. 가구는 윈도우 시트와 970 높이의 싱크대 등을 맞춤 제작하려 합니다.
전체 예산은 4000만 원으로 잡았습니다. 공정별로 요구사항이 상당히 많은 편인데, 이 정도 범위의 공사를 이 예산으로 진행하는 것이 가능할지, 혹은 놓친 부분이 있을지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
꼼***사
계획하신 내용이 거의 턴키 수준으로 디테일하시네요. 특히 마이크로시멘트 전면 마감과 매립 수전, 히든도어까지 들어가면 인건비 비중이 상당히 높을 것 같습니다.
공***보
네, 그래서 예산 4000만 원이 충분할지 가장 걱정입니다.
목***고
목공 범위가 정말 넓으시네요. R값 처리나 히든도어 피벗 작업은 숙련도에 따라 마감 차이가 커서 작업자 선정에 신경 많이 쓰셔야 할 것 같습니다.
물***람
매립 수전 4개에 젠다이 높이 변경, 조적 선반까지 있으면 설비 단계에서 시간이 꽤 소요될 거예요. 타일 공정 전 설비 검수가 확실히 이뤄져야 합니다.
공***보
설비 단계에서 체크해야 할 리스트를 따로 만들고 있습니다.
하**지
마이크로시멘트로 천장까지 다 덮으시면 분위기는 좋겠지만, 시공 기간과 비용이 만만치 않을 텐데 이 부분 예산 반영이 된 건가요?
타***아
600각 타일에 긴 드레인 설치하시는 건 탁월한 선택이네요. 다만 조적 의자와 선반 커팅 부분이 타일 마감과 잘 맞물려야 하니 도면 공유를 확실히 하세요.
전*맨
2인치, 3인치 매립등 섞어서 쓰시고 색변환 조명까지 넣으시면 배선 작업이 꽤 복잡할 겁니다. 전기 팀이랑 타공 위치 미리 협의하시길 바랍니다.
도***이
맞아요. 특히 실링팬 보강이랑 매립 후드 위치 잡는 게 중요하겠네요.
가***인
싱크대 높이를 970으로 높게 잡으셨네요. 사용자의 키에 맞춘 설정이신지 궁금합니다. 일반적인 높이보다 높아서 작업 동선 확인이 필요해 보여요.
반***무
마이너스 옵션이라 기초부터 다 잡으셔야 해서 정말 힘드시겠어요. 그래도 완성되면 정말 만족도가 높으실 구성입니다.
예***이
세라믹 상판을 아일랜드와 세면대까지 통일하시면 자재비가 꽤 나갈 텐데, 전체 예산 4000만 원에서 가구와 자재비 비중을 어떻게 나누셨는지 궁금합니다.