24년 된 복도식 아파트 21평형에 입주하게 되어 전체 수리를 계획하고 있습니다. 턴키로 상담을 받고 이제 막 준비를 시작하려는 단계인데, 처음 해보는 일이라 모르는 것이 너무 많아 막막하고 떨리는 마음입니다.
현재 계획하고 있는 공사 내역은 샷시 교체부터 철거, 현관 중문 설치, 전체 도배와 마루 시공입니다. 주방 씽크대와 붙박이장, 신발장, 발코니장 같은 가구류도 전부 새로 넣을 예정이고, 욕실 공사와 복도 쪽 방 단열 작업도 포함되어 있습니다. 거실에는 다운라이팅과 전기 코드 증설을 하고 베란다에 벽등을 추가하는 전기 공사와 문, 몰딩, 걸레받이를 잡는 목공 작업, 그리고 폴딩도어 시공까지 생각하고 있습니다.
전체적인 공정 순서는 샷시를 먼저 하고, 철거와 매립 에어컨 설치, 목공, 전기, 타일, 욕실 및 씽크대 시공, 도배와 페인트, 마루, 그리고 마지막 청소와 마감 순으로 잡았습니다. 특히 거실과 주방 공간의 변화에 가장 중점을 두고 있으며, 예산은 최대 3,500만 원 범위 내에서 맞추려고 합니다.
현장 감독은 퇴근 후인 오후 5시 이후에만 가능할 것 같습니다. 이 정도의 공정 계획과 예산 범위가 21평 구축 아파트 수리에 적절한 수준인지, 혹은 제가 놓치고 있는 부분이 있을지 판단이 서지 않습니다. 잘 진행될 수 있을까요?
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
먼***탈
21평에 3,500만 원이면 샷시랑 단열까지 포함해서 타이트할 수도 있겠는데요. 자재 등급에 따라 달라질 것 같습니다.
초***님
맞아요, 그래서 거실이랑 주방에 예산을 좀 더 집중하려고 하는데 전체적으로 맞을지 걱정입니다.
햇***해
복도식 아파트는 복도 쪽 방 결로가 심한 경우가 많으니 단열 작업 꼼꼼히 체크하세요.
반셀끝
이 사례에서는 샷시와 철거가 선행된 후 목공과 전기 작업이 이어지는 순서가 적절합니다. 특히 매립 에어컨 배관 작업이 목공 전 단계에 배치된 점이 효율적입니다. 다만 폴딩도어 설치 위치에 따라 목공 마감 시점이 달라질 수 있으니 현장 상황을 확인하시기 바랍니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
나***솔
오후 5시 이후 방문이면 낮 동안 작업하시는 분들과 소통은 어떻게 하시나요?
타***석
욕실이랑 씽크대 들어오는 날이 겹치면 현장이 너무 복잡할 텐데, 동선 겹치지 않게 조율 잘 하셔야겠어요.
하***꿈
도배 후에 마루 시공하시는 순서네요. 보통 마루 먼저 하고 도배하는 경우도 많은데 업체 의견은 어떠셨나요?
전***임
다운라이팅 위치 잡을 때 가구 배치도면 미리 공유하셨는지 궁금합니다.
창***줘
24년 차면 샷시 뜯었을 때 벽 상태가 안 좋을 수 있어요. 그 부분 보수 비용도 예산에 잡으셨나요?
초***님
그 부분은 아직 구체적으로 듣지 못해서 상담 때 다시 여쭤봐야 할 것 같아요.
마***싹
폴딩도어 시공하고 나서 마루 마감 처리 어떻게 하실지 결정하셨나요?
구***왕
전체적인 흐름은 정석대로 잘 잡으신 것 같습니다. 너무 떨지 마시고 하나씩 체크하세요.