97년 준공된 31평 아파트 반셀프 공사를 계획하고 있습니다. 최대한 사람 살 수 있는 집만큼만 만드는 것이 목표라 예산을 타이트하게 잡았는데, 계획을 세우다 보니 몇 가지 결정하기 어려운 부분이 생겨 질문 올립니다.
현재 철거 단계에서 고민인 점은 욕실입니다. 미장, 방수, 젠다이 작업이 포함되어 있는데, 이 부분을 철거 업체에 한꺼번에 맡겨야 할지 아니면 욕실 업체에 일임해야 할지 판단이 서지 않습니다.
그리고 목공 일정 관련해서 고민이 있습니다. 제가 원하는 일정은 월요일과 화요일인데, 유명하신 한 분은 이미 예약이 있어 금요일과 토요일만 가능하다고 하십니다. 기간은 2일이면 된다고 하시네요. 반면 다른 분은 3일을 잡아야 하며 월, 화, 수 일정이 가능하다고 하십니다. 두 분 다 커뮤니티에서 평이 좋으신 분들이라 어떤 선택이 더 나을지 모르겠습니다.
마지막으로 폐기물 처리 문제입니다. 따로 폐기물 업체를 잡지 않았는데, 각 공정 업체에 추가금을 드리고 처리를 부탁드리는 것이 효율적일까요, 아니면 제가 직접 포대를 사서 그때그때 날라야 할까요?
현장 감독은 저와 부모님이 하루에 한 시간 정도씩만 가능할 것 같습니다. 전체적인 공정 흐름에서 제가 놓치고 있거나 추가로 고려해야 할 비용 부분이 있을지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
먼***요
욕실 방수까지 들어가면 웬만하면 욕실 업체에 맡기시는 게 나중에 하자 책임 소재 가리기 편하실 거예요.
예***파
아무래도 책임 소재 부분이 중요하겠네요. 조언 감사합니다.
공***인
목공 일정은 가급적 뒤로 밀리지 않게 잡으시는 게 좋은데, 2일과 3일 차이면 작업 범위에 따라 다를 것 같습니다. 상세 내역을 다시 확인해 보세요.
예***파
단열이랑 문 리폼 등이 포함되어 있어서 시간이 좀 걸릴 수도 있을 것 같네요.
폐***옥
직접 나르시는 건 정말 추천하지 않습니다. 생각보다 양이 어마어마해서 허리 나가요. 업체에 요청하세요.
예***파
역시 직접 하는 건 무리겠죠? 비용이 좀 더 들더라도 업체에 문의해 보겠습니다.
꼼***인
현장 감독 시간이 하루에 한두 시간뿐이시면 소통 오류가 생길 수 있습니다. 작업 지시서를 아주 상세하게 작성해서 전달하세요.
초**퍼
맞아요. 특히 반셀프는 작업자분들끼리 소통이 안 되는 경우가 많아서 기록을 남기는 게 중요하더라고요.
구***기
97년도 아파트면 샷시 교체 후에 벽면 상태 확인하시고 목공 잡으시는 게 안전합니다.
가***고
예산 범위 설정하신 것 같은데, 폐기물 비용이나 잡비로 생각보다 지출이 더 생길 수 있으니 여유 자금을 조금 더 확보해 두세요.
인***무
목공 일정 때문에 고민이 많으시겠어요. 작업 퀄리티가 비슷하다면 일정 편한 분이 좋겠지만, 유명하신 분이라면 며칠 조율해서라도 잡는 게 마음 편할 수도 있습니다.
현***이
부모님이 도와주신다니 다행이네요. 그래도 주요 공정 마감 때는 가급적 직접 확인하시는 것을 추천드립니다.