안녕하세요. 이번에 서울에 있는 25평 구옥 주택을 매수하게 되어 리모델링을 준비 중입니다. 처음에는 비용을 아껴보고자 반셀프 인테리어를 진지하게 고민했으나, 집 상태를 보니 결정이 쉽지 않네요.
현재 집 컨디션이 매우 좋지 않습니다. 특히 구옥 특유의 누수나 결로, 단열 문제가 곳곳에서 보입니다. 이런 기초적인 부분들은 제가 직접 공정을 잡고 관리하기에는 무리가 있을 것 같다는 판단이 들었습니다. 결국 비용적인 부분은 어느 정도 타협하고, 전체 철거 후 샷시를 제외한 올리모델링을 턴키로 진행하기로 했습니다.
예산이 한정적이라 업체 대표님과 상의하여 원하는 느낌에 맞는 자재들을 추천받아 비용을 세이브하고 있습니다. 다만 샷시의 경우 비용 부담이 너무 커서 결국 포기하게 되었습니다. 현재 내부는 일반 샷시, 외부는 알루미늄 샷시인 상태인데 그 사이 틈새가 좀 보입니다. 이 부분은 그냥 흐린눈 하며 살아보기로 했지만, 구옥이라 단열에 신경을 썼음에도 불구하고 샷시를 안 한 방은 확실히 춥긴 하네요.
또한 아기가 있어 욕조를 꼭 넣어야 하고 세탁기 공간도 화장실뿐이라, 공간을 타협해서 세탁기와 욕조가 같이 들어가는 구조로 만들었습니다. 구옥이라 제약이 많아 포기해야 할 부분도 많았지만, 결과적으로는 만족스러운 편입니다.
처음 구옥을 엎어보는 경험이라 배우는 점이 많습니다. 혹시 저처럼 컨디션 나쁜 구옥을 진행하신 분들, 기초 공사 단계에서 턴키로 가신 것이 현명한 선택이었는지, 아니면 샷시 같은 부분에서 다른 대안이 있었을지 의견 듣고 싶습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 9
단***고
구옥은 진짜 뜯어보기 전까지 모르는 변수가 너무 많아서 턴키가 정신건강에 이롭습니다. 잘 선택하신 것 같아요.
구***망
맞아요, 저도 반셀 고민하다가 누수나 단열 잡다가 공기 다 잡아먹을 것 같아 포기했습니다.
샷***쉽
샷시 틈새가 보일 정도면 겨울에 외풍 심하실 텐데, 틈막이 작업이라도 따로 하셨나요?
구***망
따로 작업은 안 했고 그냥 그대로 사용 중인데, 말씀하신 대로 방 하나는 확실히 춥네요.
반셀끝
이 사례에서는 누수와 단열 같은 기초 설비 문제가 동반된 구옥이므로, 개별 공정 섭외보다는 책임 소재가 명확한 통합 관리가 효율적입니다. 특히 화장실 내 세탁기 배치와 욕조 설치가 동시에 이루어지는 특수 구조라면 배수 구배 확인이 우선되어야 합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
화***후
도브화이트에 손잡이 포인트 주신 거 센스 있으시네요. 주방 상부장 일부 포기하신 것도 탁월한 선택 같습니다.
육***어
아기 때문에 욕조랑 중문 신경 쓰신 게 느껴져요. 나무 중문 설치하신 거 사진으로 보면 정말 예쁠 것 같습니다.
집***보
저도 아기 방 단열 고민 중인데, 샷시 제외하고 단열재만 보강해도 체감이 많이 될까요?
현***자
에어컨 위치 상단으로 잡으신 건 신의 한 수네요. 공간 활용 잘하신 것 같습니다.