현재 턴키 업체에 맡겨 공사를 진행 중인데, 예상치 못한 변수들이 생겨 조언을 구합니다.
우선 거실 화장실에서 누수가 발견되었습니다. 사진을 확대해 보니 갈색 물방울이 맺혀 있는 상태였습니다. 다행히 턴키 사장님께서 관리사무소에 연락하라고 안내해 주셨고, 관리소장님이 윗집에 연락해 업체를 소개해 주시는 방향으로 조치가 진행되었습니다.
더 고민인 부분은 안방 화장실입니다. 이곳은 기존에 거의 사용하지 않았던 곳이라 비용 절감을 위해 이번 인테리어 공사 범위에서 아예 제외했었습니다. 매수 전 집을 두 번이나 보러 갔을 때도, 부동산 사장님과 턴키 사장님이 현장 견적을 보러 오셨을 때도 아무도 발견하지 못했던 문제입니다.
그런데 뒤늦게 확인해 보니 안방 화장실 문 뒤쪽 타일이 깨져서 테이프로 붙여져 있었습니다. 그대로 둘 수는 없어 턴키 사장님께 보수를 문의드렸는데, 4면 벽이 다 떴기 때문에 부분 보수는 불가능하며 방수부터 다시 하는 전체 재공사를 해야 한다고 하십니다. 깨진 부분만 건드렸다가 다른 타일까지 무너지면 일이 커질 수 있다는 입장입니다.
반면 부동산 사장님이 미안해하시며 따로 알아봐 주신 타일 업체에서는 4면이 다 뜬 것이 아니라 12장 정도만 떴을 뿐이라며, 그 부분만 보수하면 된다는 견적을 주셨습니다. 저는 타일 색상을 똑같이 맞추지 않아도 된다고 말씀드렸고, 결국 안방은 따로 알아본 업체에, 거실은 턴키 업체에 맡기게 된 상황입니다.
턴키 사장님의 입장도 이해는 가지만, 업체마다 진단이 이렇게 극명하게 갈리니 마음이 싱숭생숭합니다. 제가 너무 예민하게 생각하는 걸까요?
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
초***님
누수까지 겹치셔서 정말 스트레스 많으시겠어요. 그래도 관리소 통해서 빠르게 처리하신 건 다행입니다.
벽***밀
턴키 업체 입장에서는 부분 보수를 했다가 나중에 다른 곳이 떨어지면 책임 소재가 불분명해지니까 보수보다는 전체 재시공을 권했을 가능성이 커 보여요.
먼***루
그렇게 생각하니 이해는 가는데, 비용 차이가 너무 커서 씁쓸한 마음이 드는 건 어쩔 수 없네요.
수***람
타일 12장 정도면 충분히 부분 보수 가능한 범위긴 하네요. 색상 포기하신다고 하셨으니 결과만 잘 나오면 될 것 같습니다.
구***기
원래 구축은 뜯어보기 전까지는 모르는 변수가 너무 많아요. 이번에 발견해서 다행이라고 생각하시는 게 정신 건강에 이롭습니다.
방***형
혹시 턴키 사장님이 말씀하신 방수 문제는 구체적으로 어떤 상태였나요? 단순히 타일 들뜸인지 아니면 바닥 방수층까지 의심하신 건지 궁금합니다.
먼***루
구체적인 진단보다는 벽면이 다 떴으니 방수부터 다시 해야 한다고 뭉뚱그려 말씀하시더라고요.
몰***석
부동산 사장님이 책임지고 업체 연결해 주신 게 그나마 다행이네요. 보통은 그냥 넘어가기 쉬운 부분인데 말이죠.
콘***숲
턴키 업체는 보통 리스크를 최소화하려는 경향이 있어서 그렇습니다. 너무 서운해하지 마시고 공정 마무리 잘 하세요.
줄***사
부분 보수 업체가 오셔서 작업하실 때, 다른 벽면 상태도 한 번 더 꼼꼼히 체크해달라고 하세요.
현***자
맞아요. 12장 외에 다른 곳은 정말 괜찮은지 확인하는 게 중요할 것 같습니다.
햇***집
누수 해결하고 타일 보수까지 마치면 이제 마음 편히 입주 준비 하실 수 있겠어요. 힘내세요!