16년 차 된 30평대 아파트에 입주하게 되어 샷시를 제외한 전체 리모델링을 반셀프로 계획하고 있습니다.
현재 생각 중인 주요 내역은 공용부 무몰딩 도배와 바닥재 선택, 주방 싱크대 교체, 안방 붙박이장 및 신발장 설치입니다. 특히 화장실 2곳은 모두 철거하고 방수 작업부터 다시 진행할 예정이며, 세탁실과 현관의 단 연장 작업도 포함되어 있습니다. 안방에는 가벽을 세우고 슬라이딩 도어를 설치해 공간을 분리하려고 합니다. 참고로 저희 집이 탑층이라 드레스룸 자리에 계단이 있는 구조라 이 부분의 마감이 중요할 것 같습니다.
가장 중점을 두고 있는 부분은 조명 설계와 무몰딩 도배, 그리고 박공지붕에 실링팬을 설치하는 것입니다. 시스템 에어컨 설치 비용을 포함해 전체 예산은 4천만 원 정도로 잡았습니다.
가장 고민되는 점은 현장 감독 시간입니다. 제가 직장인이라 오전 10시 이전과 저녁 7시 이후에만 현장 방문이 가능합니다. 이렇게 공정 일정을 짰을 때 실제 현장에서 소통에 문제가 없으실지, 혹은 일정 사이에 여유가 너무 없거나 과하게 잡힌 부분은 없는지 경험 많으신 분들의 조언을 듣고 싶습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
햇***집
오전 10시 전이면 작업자분들 오시자마자 체크는 가능하시겠네요. 다만 오후에 발생하는 돌발 상황 대응이 어려우실 텐데, 믿을만한 반장님들을 섭외하셨는지 궁금합니다.
퇴***장
그 부분이 가장 걱정입니다. 그래서 최대한 상세하게 요청서를 작성해서 전달하려고 하는데, 그래도 현장에서 즉각 결정해야 할 일이 생기면 곤란할 것 같네요.
먼***탈
탑층 계단 부분 마감이랑 박공지붕 실링팬 설치는 목공 단계에서 정말 꼼꼼하게 잡으셔야 해요. 이 부분 일정에 충분한 시간을 배정하셨나요?
반셀끝
이 사례에서는 현장 감독 가능 시간이 제한적이므로, 각 공정의 시작과 끝단에 맞물리는 인터페이스를 명확히 정의하는 것이 중요합니다. 특히 무몰딩 도배와 조명, 실링팬 설치는 목공의 기초 작업 상태에 따라 결과가 달라지므로, 목공 완료 후 도배 진입 전 검수 시간을 충분히 확보하시는 순서로 판별하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
초**퍼
화장실 2개 올철거 후 방수까지 하시면 양생 시간이 꽤 걸릴 텐데, 그 기간을 공정표에 반영하셨는지 확인해보세요.
몰***지
무몰딩 도배는 일반 도배보다 품이 훨씬 많이 들어서 작업자분들이 일정을 타이트하게 잡으면 마감이 아쉬울 수 있습니다. 여유 있게 잡으시는 걸 추천해요.
꼼***감
맞아요. 특히 디아망 같은 고급 벽지 쓰실 계획이면 밑작업 시간이 더 필요합니다.
예***이
시스템 에어컨 포함 4천이면 자재 선택에 따라 빠듯할 수도, 적당할 수도 있겠네요. 단 연장 작업 같은 설비 쪽 변수 비용도 따로 책정해두셨나요?