이번에 50평대 아파트 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 턴키가 아니라 공정별로 직접 섭외해서 진행하는 반셀프 방식으로 방향을 잡았습니다.
공사 범위는 꽤 넓습니다. 철거부터 시작해서 목공, 전기, 필름, 도배, 마루, 가구, 주방, 그리고 화장실 2개 전체 공사를 모두 포함하고 있습니다. 전체적으로 깨끗하고 깔끔한 분위기를 만드는 것에 가장 중점을 두고 있습니다.
예산은 7천만 원에서 8천만 원 사이로 잡았습니다. 이 정도 규모의 공사를 진행하면서 제가 가장 걱정되는 부분이 현장 관리입니다. 제가 직장인이라 낮 시간에는 현장에 갈 수 없고, 퇴근 후 저녁 시간과 주말에만 방문이 가능한 상황입니다.
공정별로 구체적인 날짜를 잡아서 계획을 세우고는 있지만, 현장 감독을 저녁과 주말에만 해도 큰 문제 없이 진행될 수 있을지 판단이 서지 않습니다. 특히 공정 간의 간섭이나 마감 확인을 해야 하는 시점에 제가 없으면 놓치는 부분이 많을 것 같아 고민입니다.
비슷한 평수에서 직장 생활과 병행하며 반셀프를 진행해 보신 분들이 계신지, 저녁 시간대의 현장 확인만으로도 충분한지 의견을 듣고 싶습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
낮***원
저도 직장인인데 저녁 방문만으로는 한계가 있더라고요. 특히 목공이나 전기처럼 기초 잡는 단계에서는 실시간 소통이 중요해서 고생했습니다.
퇴***행
역시 그렇군요. 혹시 가장 치명적이었던 부분이 어떤 점이었는지 알 수 있을까요?
꼼***감
50평대면 물량도 많고 체크할 곳이 정말 많으실 텐데, 저녁에만 가시면 다음 날 아침에 발견하고 수정 요청하기엔 이미 늦은 경우가 많습니다.
반***자
예산 범위가 평수 대비 타이트해 보이는데, 공정별로 상세 견적을 다 받아보신 건가요?
주***근
저는 반차나 연차를 최대한 활용해서 주요 공정 마감 날에는 무조건 낮에 방문했습니다. 저녁엔 조명 때문에 마감이 잘 안 보여요.
현***무
화장실 2개 일체 공사면 방수 확인 같은 중요한 단계가 있는데, 이때는 꼭 낮에 직접 확인하시는 것을 추천합니다.
먼***루
작업자분들과 소통이 정말 잘 되는 분들을 섭외하셔야 합니다. 사진이나 영상으로 중간 보고를 꼼꼼히 해주는 분들이면 저녁 방문으로도 어느 정도 가능합니다.
도***손
공정표를 아주 세밀하게 짜셨는지 궁금하네요. 주말 일정까지 고려해서 겹치지 않게 배치하셨나요?
인***민
깔끔한 분위기를 원하신다면 필름과 도배 마감이 핵심인데, 이 부분은 낮에 빛이 들어올 때 확인해야 하자 여부를 정확히 알 수 있습니다.
빛***다
맞아요. 저녁에 형광등 켜고 볼 때랑 낮에 햇빛 들어올 때 보이는 벽지 들뜸이나 필름 기포가 완전히 다릅니다.
예***미
50평대 전체 공사에 그 예산이면 자재 선택에 따라 변동 폭이 크실 것 같습니다. 가구와 주방 비중을 잘 조절하셔야겠어요.
구***문
현장 감독 시간이 부족하시다면 믿을만한 지인이나 유료 감리 서비스를 고려해보시는 건 어떨까요.