이번에 복층 구조의 집을 반셀프로 진행해보려고 계획서를 짜봤습니다. 일반적인 아파트보다 손댈 곳이 많아서 공정 배치를 어떻게 해야 할지 고민이 큽니다.
현관은 타일 덧방과 중문 위치 변경을 생각 중이고, 신발장 필름 작업과 수납장을 새로 제작할 예정입니다. 거실은 아트월을 제거하고 바닥 마루 시공과 폴딩도어 설치, 조명 작업을 계획하고 있습니다. 주방은 바닥 타일 시공, 식탁등 위치 조정, 천장 평탄화, 그리고 싱크대 재설치와 냉장고장을 신규로 넣으려고 합니다.
발코니 쪽은 타일 덧방과 화단 2개 철거, 가벽 설치 1개, 붙박이장 문 교체와 수납장 제작이 포함됩니다. 화장실은 거실과 안방 모두 전체 교체를 생각하고 있으며, 2층 계단 난간 보수와 2층 난간 제거 후 가벽 설치 작업이 필요합니다. 2층 테라스는 방수 우레탄 시공과 창문틀 실리콘 작업을 잡았습니다.
방들의 경우 북향방은 벽 설치, 안방은 드레스룸 필름 작업과 통 제거 후 화장대 제작, 남향 화장실 맞은편 방은 드레스룸 제작과 붙박이장 필름 시공, 남향 현관 맞은편 방은 서재용 선반 설치를 계획 중입니다.
가장 중점을 두는 부분은 주방 수납과 바닥 마루, 타일 시공입니다. 예산은 4천 5백만 원 정도로 잡았습니다. 그런데 제가 직장인이라 현장 감독을 매일 점심시간 2시간 정도만 할 수 있는 상황입니다. 회사와 현장이 5분 거리라 가능할 것 같긴 한데, 이 정도의 공정 범위와 복잡도를 가진 현장을 점심시간만 이용해서 관리하는 것이 현실적으로 가능할지, 아니면 놓치게 될 부분이 많을지 판단이 서지 않습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
먼***루
공정 내용이 생각보다 굉장히 방대하시네요. 특히 복층에 테라스 방수까지 포함되어 있어서 체크할 게 많으실 것 같습니다.
퇴***기
네, 생각보다 손댈 곳이 너무 많아서 계획서를 쓰면서도 겁이 좀 나네요.
반셀끝
이 사례에서는 공정의 가짓수가 많고 복층과 테라스라는 특수 구간이 포함되어 있습니다. 단순 마감 작업보다는 철거, 방수, 목공 등 기초 공정의 선후 관계를 먼저 판별하시는 것이 중요합니다. 특히 점심시간 2시간만 활용하신다면 각 공정의 작업자와 소통할 수 있는 체크리스트를 미리 작성하여 전달하는 순서로 진행하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
망***자
회사랑 5분 거리라는 게 엄청난 메리트네요. 그래도 목공이나 타일처럼 결정해야 할 디테일이 많은 공정 때는 점심시간 외에 시간을 더 내셔야 할 수도 있을 것 같아요.
초***집
화단 철거랑 테라스 방수 작업하실 때 아래층이나 외부 영향 없는지 미리 확인하셨나요?
퇴***기
그 부분은 아직 확인 전인데, 계획서 검토하면서 같이 체크해보겠습니다.
필***기
필름 작업이 여러 방에 분산되어 있는데, 목공 작업이 완전히 끝난 뒤에 한꺼번에 잡으시는 게 효율적일 거예요.
예***미
예산 4천 5백이면 적당해 보이지만, 복층 특성상 자재 운반비나 인건비가 추가될 변수가 있을 것 같습니다.