30년 된 구축 아파트 24평형에 입주하게 되었습니다. 비확장형 구조로 방 3개와 욕실 1개가 있는 집인데, 전체적인 올수리가 필요한 상황입니다.
처음에는 샷시를 제외하고 예산을 잡았으나, 집 상태를 보니 샷시 교체는 필수라는 이야기를 들어서 예산을 조금 더 늘려 잡으려고 합니다.
다만 현재 가용한 예산이 넉넉하지 않아 부가세를 포함한 금액 내에서 공사가 가능할지 걱정이 큽니다. 예산에 맞추기 위해 실크벽지를 저가형으로 선택하고, 장판 두께를 2.2t로 낮추거나 도기류 등의 사양을 최대한 낮춰서 진행하려고 생각 중입니다.
이렇게 자재 사양을 낮추어 조정하면 현실적으로 예산 범위 내에서 맞출 수 있을까요. 가성비가 좋으면서도 소통이 잘 되고 정직하게 진행해 주실 수 있는 업체를 찾고 있는데, 어떤 기준으로 판단하고 선택해야 할지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 6
집***람
샷시가 포함되면 금액대가 확 올라가죠. 자재 사양을 낮추는 것도 방법이지만, 업체마다 기본으로 잡는 마진이나 시공 방식이 달라서 여러 곳에서 견적을 받아보시는 게 좋을 것 같아요.
예***해
네, 그래서 최대한 사양을 낮춰서라도 가능할지 먼저 확인해 보려고 합니다.
반셀끝
이 사례에서는 샷시와 욕실 철거라는 굵직한 공정이 포함되어 있으므로, 먼저 전체 예산에서 고정비 성격의 기초 공사비를 제외한 뒤 마감재(벽지, 장판, 도기)에서 조정 가능한 범위를 산출하는 순서로 판별하시길 권합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
미***프
저도 비슷한 평수 구축 수리했을 때 장판 2.2t로 했는데 생각보다 괜찮더라고요. 다만 너무 저가형으로만 맞추면 나중에 후회하실 수도 있으니 우선순위를 정해보세요.
꼼***꾼
부가세 포함 여부에 따라 체감 금액 차이가 크니, 상담하실 때 반드시 이 부분을 명확히 짚고 넘어가시길 바랍니다.
구***중
맞아요. 특히 턴키는 나중에 추가금 발생하는 경우가 많아서 계약서 작성 때 상세 내역을 꼭 확인해야 합니다.