이번에 마이너스 옵션으로 분양받은 신축 세대에 입주하게 되었습니다. 비확장 상태라 확장 공사와 더불어 전반적인 구조 변경을 포함한 전체 인테리어를 계획하고 있습니다. 턴키 업체에 통으로 맡기지 않고, 공정별로 업체를 직접 섭외해서 진행하는 반셀프 방식으로 해보려고 합니다.
현재 구상 중인 내역은 다음과 같습니다. 우선 철거 후 확장을 진행하며 외부 단열을 잡고, 시스템 창호를 설치할 예정입니다. 전기는 각 방 조명과 콘센트, 인덕션 전용선, 현관과 베란다 센서등, 거실 다운라이트와 전체 소등 스위치 작업을 생각하고 있습니다.
설비 쪽으로는 11자 대면형 주방을 위해 수도 배관을 이동시키고, 안방과 베란다에 수도를 추가로 신설하려 합니다. 목공 작업 비중이 큰데, 마이너스 몰딩과 무문선, 슬라이딩 도어 설치, 가벽 신설 및 평천정 작업을 계획 중입니다. 안방 드레스룸과 침실 2, 3의 붙박이장, 주방 팬트리, 현관 신발장 팬트리와 창고문, 방문, 화장대, 베란다 수납장까지 맞춤 제작하려 하고, 침실 1의 침대 프레임과 침실 3의 간이 책상도 목공으로 제작할 생각입니다.
마감재는 전체 벽면 도장과 발코니, 주방 벽 탄성 도장을 고려하고 있으며, 바닥은 원목 마루를 생각 중입니다. 주방은 11자 대면형으로 일본식 싱크대를 주문하거나 제작하여 설치하고, 중문은 원목으로 맞춤 제작하려 합니다. 타일은 현관, 욕실 2곳, 발코니와 주방 바닥에 시공하고 도기는 아메리칸 스탠다드 제품을 쓸 예정입니다. 마지막으로 블라인드 설치와 입주 청소, 베이크아웃, 마루 코팅 순으로 마무리하려 합니다.
중점적으로 보는 부분은 확장 시 확실한 단열 처리와 11자 대면형 주방 구현, 그리고 건식 욕실과 각 방의 구조 변경입니다. 집 근처에 거주하고 있어 시간 나는 대로 현장 감독을 가보려고 하는데, 이 정도 범위의 공정을 반셀프로 진행할 때 특히 주의 깊게 확인해야 할 판단 기준이 있을까요?
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 7
단***지
마옵 세대면 정말 백지상태라 설계부터 빡세겠네요. 특히 확장 단열 업체 선정하실 때 포트폴리오보다 실제 시공법을 어떻게 가져가는지 꼼꼼히 물어보세요.
집***자
네, 그래서 단열 업체를 가장 중요하게 생각하고 있습니다. 어떤 부분을 구체적으로 확인하면 좋을까요?
목***로
목공 리스트를 보니 거의 집을 새로 짓는 수준이시네요. 무문선에 슬라이딩 도어까지 들어가면 목수님들 인건비가 꽤 나올 것 같습니다. 도면 확정하셨나요?
배***히
주방 수도 배관 이동이랑 안방, 베란다 신설 작업이 생각보다 변수가 많습니다. 설비 공사 후에 누수 테스트 확실히 하시는 것 잊지 마세요.
설***님
맞아요. 특히 신축 마옵이면 바닥 슬라브 상태 확인하고 배관 칠 때 구배 잘 잡는지 보셔야 합니다.
화***아
전체 벽 도장 고민 중이신데, 규조토 생각하신다고 적혀 있네요. 일반 페인트랑은 질감이나 시공법이 완전히 다르니 샘플 확인 꼭 해보시길 권합니다.
반***자
현장 감독을 직접 하신다고 했는데, 공정 간 간섭이 심한 계획입니다. 특히 목공이랑 전기, 설비 순서가 꼬이면 재작업 해야 하니 일정표 정말 타이트하게 짜셔야 해요.