이번에 25년 된 30평대 후반 아파트로 들어가게 되면서 반셀프로 전체 공사를 계획하고 있습니다. 연식이 있다 보니 단순히 예쁘게 꾸미는 것보다 기본 성능을 잡는 게 우선이라고 생각해서 전체 철거부터 시작하려고 합니다.
가장 고민인 부분은 확장입니다. 거실을 확장하고, 기존에 확장되었던 방 하나를 다시 재확장하면서 전체적인 단열과 방수 작업을 새로 하려고 합니다. 주방 쪽 다용도실도 일부 확장할 예정이라 이 부분들의 단열 처리를 어떻게 해야 결로 없이 잡을 수 있을지 걱정이 큽니다.
현재 생각한 일정은 마루 철거 후 설비와 샷시 교체를 먼저 진행하고, 그 뒤에 전기와 목공, 타일 순으로 잡았습니다. 마지막에 탄성과 마루, 도배로 마무리하는 일정인데, 특히 확장 부위의 단열재 작업과 목공 공정이 겹치는 구간에서 놓치면 안 될 체크포인트가 무엇인지 궁금합니다.
좁은 주방 구조를 효율적으로 바꾸고 수납공간을 최대한 확보하는 것과 딸아이 방을 만들어주는 것에 중점을 두고 있습니다. 예산은 처음 생각한 것보다 더 늘어날 것 같아 마음이 무겁지만, 구축인 만큼 단열과 방수만큼은 확실히 하고 싶습니다.
현장 감독은 배우자와 교대로 수시로 방문하며 챙길 예정입니다. 이 정도 규모의 구축 공사에서 공정 간 간섭이나 누락되기 쉬운 부분이 있다면 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
결***어
재확장하시는 방은 기존 단열재 상태부터 확인해보세요. 뜯어봤을 때 젖어있거나 곰팡이가 심하면 완전히 걷어내고 새로 잡아야 합니다.
집***보
네, 그래서 전체 철거 후 상태를 보고 단열 범위를 결정하려고 계획 중입니다.
먼***루
주방 다용도실 확장하시면 바닥 난방 연장하시나요? 그 부분 설비 일정이 샷시 설치 전후로 잘 맞아야 합니다.
집***보
네, 설비 단계에서 난방 배관 연장까지 같이 진행하려고 합니다.
반셀끝
이 사례에서는 샷시 설치 후 목공 단계에서 단열재를 밀착 시공하고, 기밀 테이프로 마감하는 순서로 판별하여 진행하시길 권합니다. 특히 재확장 구간은 기존 방수층 훼손 여부를 먼저 확인한 뒤 설비와 단열 공정을 잡으셔야 합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
수***씨
주방 구조 변경하실 때 수납장 짜넣으실 텐데, 목공 단계에서 전기 콘센트 위치 미리 다 잡아두셨는지요?
집***보
전기 공정 때 주방 가전 위치 고려해서 미리 증설하고 옮기기로 했습니다.
타***게
욕실 바닥 열선 설치하신다고 했는데, 방수 공사 후에 설치하시는지 아니면 먼저 하시는지 확인해보세요.
도***출
탄성 코트 칠하고 마루 들어오시는 순서네요. 마루 시공 때 탄성 묻지 않게 보양 신경 많이 쓰셔야 할 것 같습니다.
꼼***감
맞아요. 특히 구축은 바닥 수평 안 맞는 경우가 많아서 마루 시공 전 바닥 상태 확인이 필수입니다.
구***가
25년 된 집이면 천정 철거했을 때 콘크리트 슬라브 상태가 생각보다 안 좋을 수 있습니다. 목공 들어가기 전 꼭 확인하세요.
예***이
예산이 생각보다 계속 늘어나시죠. 저도 그랬습니다. 특히 단열재 업그레이드하면 비용 훅 올라가니 주의하세요.