오래된 빌라 리모델링을 준비하고 있습니다. 평수는 30평 정도이며, 이번 공사에서 가장 중점을 두고 있는 부분은 단열과 주방, 그리고 욕실입니다.
전체적인 공정 계획을 세워보았는데, 제가 전문가가 아니다 보니 순서가 맞는지 판단이 서지 않아 질문드립니다. 우선 철거와 설비를 시작으로 샷시 시공을 진행하고, 이후 목공과 단열 작업을 배치했습니다. 특히 외벽과 연결된 방과 거실, 베란다 쪽 단열과 실링팬 설치를 위한 보강 작업을 목공 단계에서 함께 진행할 예정입니다.
그 뒤로 타일, 도기 세팅, 전기, 도배, 페인트 순으로 계획했고, 마지막에 주방 가구와 중문, 장판, 입주청소와 필름 작업을 배치했습니다. 주방의 경우 세라믹 상판과 문, 손잡이 설치까지 고려하여 일정을 잡았습니다.
예산은 처음에 3000만 원으로 생각했으나, 계획을 세우다 보니 5000만 원까지 초과될 것으로 보입니다. 현장 감독은 부득이한 일이 없는 한 거의 매일 직접 하려고 하며, 주방 공사를 계약한 실장님께서 철거, 목공, 전기 감리를 일부 도와주시기로 한 상태입니다.
이 흐름대로 진행해도 무리가 없을지, 혹은 순서가 바뀌어 나중에 다시 작업해야 할 위험이 있는 구간이 있을지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
먼***루
전체적으로 꼼꼼하게 짜셨네요. 다만 페인트와 도배 순서를 다시 확인해보시는 게 좋을 것 같습니다.
집***보
아, 페인트와 도배 순서가 헷갈리네요. 보통 어떤 순서로 더 많이 진행하시나요?
단***지
외벽 쪽 단열 작업하시면서 샷시 틈새 메우는 작업이 잘 되었는지 꼭 확인하세요. 목공 단계에서 꼼꼼히 보셔야 합니다.
타***람
주방 세라믹 상판 설치 날짜가 가구 설치 이후로 잡혀있는데, 이 간격이 너무 짧으면 일정 꼬일 수 있으니 주의하세요.
집***보
상판 설치 날짜를 조금 더 여유 있게 조정해야겠네요. 알려주셔서 감사합니다.
전***기
실링팬 보강 작업을 목공 때 같이 하신다니 다행입니다. 전기 관로 포설 시점과 목공 일정이 잘 맞물려 있는지 다시 체크해보세요.
현***미
맞아요. 관로 포설이 늦어지면 목공 마감 후에 다시 뜯어야 하는 불상사가 생기더라고요.
필***게
입주청소와 필름 작업을 같은 날이나 연달아 잡으셨는데, 필름 시공 후 먼지가 많이 날 수 있으니 순서를 고민해보세요.