준공된 지 30년이 다 되어가는 31평형 구축 아파트에 입주하게 되었습니다. 전체적으로 리모델링이 필요한 상태인데, 제가 가진 예산이 최대 2,500만 원이라 이 금액 안에서 최대한 많은 공정을 소화하며 톤앤매너를 맞추는 것이 목표입니다.
현재 계획 중인 공정은 철거부터 시작해서 마루, 몰딩, 걸레받이, 문짝과 문틀 6개를 교체하는 작업입니다. 전기는 다운라이트 설치와 커튼 간접 조명, 인덕션 단독 배선, 그리고 스위치와 콘센트 기구류 교체를 생각하고 있습니다.
목공에서는 다운라이트 타공과 천장 평탄화, 몰딩, 방문 6개 설치, 걸레받이, 퍼티 작업, 그리고 TV 반매립 시공을 계획 중입니다. 타일은 욕실 두 곳에 600각 포세린 타일을 쓰고, 주방 벽과 현관 타일도 새로 하려고 합니다. 마감재는 실크 벽지와 2.2T 장판으로 잡았습니다.
가구는 ㄱ자 싱크대에 인조대리석 상판을 올리고 상부장과 인덕션을 설치할 예정입니다. 작은방에는 1500에 600 사이즈의 붙박이를 새로 짜고, 기존에 있던 10자 붙박이는 이동해서 재사용하려 합니다. 신발장은 1200 사이즈로 띄움 시공을 계획하고 있습니다. 여기에 중문과 조명, 손잡이, 인덕션을 추가하고 문짝 6개는 필름 작업을 하려 합니다.
제가 직장인이라 낮 시간에 계속 상주할 수는 없지만, 공정별로 하루씩은 꼭 전일 일정을 비워 붙어있고 퇴근 후에 매일 진행률을 확인하는 방식으로 감독하려 합니다. 이 정도 예산과 계획으로 전체적인 톤을 맞추며 공정을 돌리는 것이 현실적으로 가능할지, 놓친 부분이 있는지 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
구***기
예산이 상당히 타이트해 보이시네요. 특히 600각 포세린 타일이랑 TV 반매립 목공이 들어가면 비용이 훅 올라갈 텐데, 자재 선택에서 조절을 많이 하셔야 할 것 같습니다.
예***해
맞아요, 그래서 최대한 가성비 자재로 찾고 있습니다. 톤만 맞으면 브랜드 상관없이 진행하려고요.
반셀끝
이 사례에서는 예산 범위 내에서 공정을 모두 소화해야 하므로, 목공의 평탄화 범위와 타일 시공 면적에 따른 인건비 변동을 먼저 확인하시는 것이 좋습니다. 특히 구축의 경우 철거 후 현장 상태에 따라 목공 추가 작업이 발생할 가능성이 높으므로 예비비를 확보하시길 권합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
먼***루
퇴근 후 확인하시는 건 좋지만, 목공이나 타일처럼 기초가 중요한 공정 날에는 가급적 현장에서 작업자분과 소통을 많이 하시는 게 나중에 하자를 줄이는 길입니다.
예***해
네, 그래서 주요 공정 날에는 연차를 써서 하루 종일 붙어있으려고 계획 중입니다.
화***후
기존 붙박이 10자 이동 설치하시는 거, 이전 설치 업체 따로 잡으신 건가요? 이게 생각보다 까다로워서 비용이 꽤 나올 수 있습니다.
꼼***사
인덕션 단독 배선 잡으시는 건 정말 잘 생각하셨네요. 구축은 전력량이 부족해서 이거 안 하면 나중에 차단기 계속 내려가서 고생합니다.
전***중
동감합니다. 특히 30년 된 아파트면 배선 상태가 엉망일 확률이 높아서 전기 쪽은 예산을 조금 더 잡으시는 게 안전할 거예요.