이번에 30년 된 구축 아파트 26평형을 반셀프로 진행해보려고 계획 중인 완전 초보입니다. 나름대로 공부해서 공정표를 짜봤는데, 제가 놓친 부분이 많을 것 같아 선배님들의 조언을 구합니다.
가장 중점을 두고 있는 부분은 창호와 단열입니다. 집이 너무 노후해서 전체 교체를 검토 중인데, 예산 상황에 따라 집안 내창만 바꿀지 결정하려고 합니다. 욕실은 타일을 유지하면서 줄눈과 실리콘을 재시공하고 도기를 교체하는 경량 리폼 방식으로 생각하고 있고, 주방은 사제 싱크대로 교체할 예정입니다. 그 외 도배, 바닥, 조명, 전기, 목공, 도장 등은 예산 범위 내에서 진행하려 합니다.
전체 일정은 4주 정도로 잡았습니다. 1주차에 철거와 샷시 설치를 하고, 2주차에 전기, 목공, 타일, 도장, 필름, 도배 1일차 순으로 배치했습니다. 3주차에는 도배 마무리와 건조 기간을 거쳐 마루와 싱크대를 설치하고, 마지막에 욕실 리폼을 넣었습니다. 4주차에는 조명 마감과 가구 설치, 입주청소를 거쳐 준공 점검 후 이사하는 일정입니다.
현장 감독은 하루 중 여러 번 방문하며 챙길 수 있을 것 같습니다. 예산은 1500만 원 정도로 잡았는데, 이 일정과 범위가 현실적인지 궁금합니다. 특히 공정 간의 간격이나 순서에서 수정해야 할 부분이 있다면 가감 없이 알려주시면 감사하겠습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 7
먼***집
일정이 굉장히 타이트해 보이네요. 특히 2주차에 목공, 타일, 도장, 필름, 도배가 연달아 있는데 현장에서 변수 생기면 뒤 일정이 다 밀릴 수 있습니다.
초***망
역시 그렇겠죠. 예비일을 좀 더 확보해야 할지 고민입니다.
반셀끝
이 사례에서는 욕실 경량 리폼의 시점이 다소 늦은 편입니다. 보통은 타일이나 설비 공정과 함께 진행하여 먼지 발생 공정을 앞단에 배치하는 것이 효율적입니다. 또한 샷시 설치 후 목공 공정과의 연결성을 확인하시기 바랍니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
벽***음
도배 건조일을 하루 잡으신 건 잘하셨네요. 그런데 샷시 전체 교체하시게 되면 예산 1500만 원으로는 많이 부족하실 수도 있을 것 같습니다.
나***솔
목공 2일 일정에 어떤 작업들이 포함되어 있나요? 몰딩이나 걸레받이 정도인지, 아니면 가벽이나 천장 작업이 있는지에 따라 일정이 달라질 것 같습니다.
나***솔
아, 제가 질문을 드렸는데 답을 기다려야겠네요. 확인하시면 알려주세요.
바***기
마루 시공 후에 싱크대 들어오는 순서는 정석대로 잘 잡으셨네요. 입주청소 전날까지 가구 설치가 다 끝나는지 체크해보세요.