이번에 2006년식 30평대 판상형 아파트로 이사를 가게 되면서 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 제가 평소에 현장을 직접 감독할 수 있는 시간이 거의 없다 보니 고민 끝에 턴키로 진행하기로 결정했습니다.
현재 계획 중인 공사 내역은 전체 철거를 시작으로 거실과 안방을 제외한 방들의 확장, 주방 싱크 및 가구 공사, 화단 철거와 베란다 타일 시공 등이 포함되어 있습니다. 또한 화장실 2곳 전체 수리, 천장 평탄화 작업, 실링팬 설치, 방문과 붙박이장 필름 시공, 마루와 도배, 조명 교체, 비디오폰 및 푸쉬풀 도어락 설치, 줄눈 시공, 가스관 철거까지 생각하고 있습니다.
전체적인 일정은 철거부터 시작해서 확장, 필름, 목공, 타일, 탄성 및 욕실 천장, 마루, 도배, 가구 및 조명 설치, 줄눈, 그리고 마지막 입주청소와 이사까지 약 25일 정도로 잡았습니다. 특히 주방과 화장실의 완성도, 그리고 실링팬과 조명이 조화롭게 배치되는 것에 가장 중점을 두고 있습니다.
현재 잡고 있는 예산 범위는 4,500만 원 정도입니다. 턴키로 맡기더라도 이 정도의 공사 범위와 일정이 현실적으로 가능한 수준인지, 혹은 제가 놓치고 있는 부분이 있는지 궁금합니다. 특히 확장 공사와 목공, 필름 공정이 겹치는 구간에서 주의 깊게 확인해야 할 점이 있을까요?
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 7
공***착
전체적인 흐름은 무난해 보입니다. 다만 확장 공사 후에 바로 필름과 목공으로 이어지는데, 현장 상황에 따라 양생 시간이 더 필요할 수도 있으니 업체와 상의해 보세요.
시***해
업체에 다시 한번 확인해 보겠습니다.
예***금
확장 범위가 꽤 넓으신 것 같은데, 4,500만 원이라는 예산이 자재 등급에 따라 타이트할 수도 있을 것 같습니다.
조***아
실링팬 설치하시려면 천장 보강 작업이 필수입니다. 목공 단계에서 보강이 제대로 들어가는지 꼭 체크하시길 바랍니다.
필***히
방문과 붙박이장 필름 시공 일정이 이틀로 잡혀 있는데, 면적이 넓다면 시간이 촉박할 수 있으니 마감 상태를 잘 보셔야 합니다.
줄***막
입주청소 전에 줄눈 시공을 잡으신 건 잘하신 선택입니다. 청소 후에 하면 오염될 가능성이 높거든요.
도***수
턴키라도 도면을 정확히 공유하셨는지 모르겠네요. 가구 배치나 조명 위치는 도면 기반으로 소통해야 나중에 오차가 없습니다.