서울에 있는 20평대 구축 복도식 아파트 리모델링을 계획하고 있습니다. 이번에 큰 마음 먹고 반셀프로 진행해 보려고 하는데, 제가 짠 계획이 현실적인지 판단이 서질 않아 조언을 구합니다.
전체적으로 몰딩과 문선을 최소화해서 최대한 깔끔하고 심플한 느낌을 내는 것에 가장 중점을 두고 있습니다. 요즘 유행하는 무몰딩이나 슬림 문선 쪽으로 방향을 잡고 있는데, 구축이라 변수가 많을 것 같아 걱정이 됩니다.
예산은 2000만원 내외로 생각하고 있습니다. 공정별로 세부 계획을 세워보긴 했지만, 주말 일정을 고려했을 때 이 스케줄대로 무리 없이 진행될 수 있을지 궁금합니다. 특히 공정 간의 간섭이나 대기 시간이 충분한지 검토해 주시면 감사하겠습니다.
제가 직장인이라 현장 감독을 매일 할 수는 없는 상황입니다. 주로 퇴근 후에 방문할 수 있고, 가끔 반차를 내서 중간 점검을 할 수 있을 것 같습니다. 이렇게 제한적인 시간에 현장을 확인하면서도 퀄리티를 챙길 수 있을지, 아니면 현실적으로 어려운 부분이 있을지 경험 많으신 분들의 의견을 듣고 싶습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
먼***루
20평대에 2000만원이면 예산이 상당히 타이트해 보입니다. 몰딩이나 문선 최소화하시려면 목공 작업량이 늘어날 텐데 자재비와 인건비 계산 다시 해보셨나요?
퇴***독
네, 최대한 덜어내는 방향으로 잡았는데 목공 비용이 생각보다 많이 나올 수 있다는 말씀이시군요.
수***람
구축 복도식은 벽 수평이 안 맞는 경우가 많아서 무몰딩이나 슬림 문선 잡으려면 목공에서 시간이 꽤 걸릴 겁니다. 공정표에 목공 기간을 넉넉히 잡으셨는지 확인해 보세요.
퇴***독
벽 상태가 많이 안 좋으면 목공 기간을 더 늘려야 할까요?
반***자
퇴근 후에만 가시면 마감 디테일을 놓치기 쉽습니다. 특히 목공이나 타일처럼 기초가 중요한 공정 때는 가급적 반차를 활용해서 낮에 확인하시는 것을 추천합니다.
현***이
맞습니다. 낮에 작업자분들과 소통해야 수정이 빠른데, 밤에 가서 발견하면 이미 양생이 끝났거나 다음 공정으로 넘어가서 곤란할 때가 많더라고요.
도***손
구체적인 공정표 내용을 같이 올려주시면 더 정확한 피드백이 가능할 것 같습니다. 날짜별로 어떤 공정이 들어오는지 알 수 있을까요?
퇴***독
아직 가상으로 짜본 단계라 정리해서 다시 공유해 보겠습니다.
하***아
몰딩 최소화하시는 거면 도배지 마감 퀄리티가 정말 중요합니다. 도배 팀 선정하실 때 무몰딩 시공 경험이 많은 분인지 꼭 확인해 보세요.
자***행
예산 2000만원이면 샷시나 설비 쪽 큰 공사는 제외하신 건가요? 포함이라면 현실적으로 매우 어려울 수 있는 금액대입니다.
공***터
주말 일정을 감안하셨다고 했는데, 보통 주말에는 소음 때문에 공사가 안 되는 단지가 많습니다. 관리사무소에 주말 작업 가능 여부부터 먼저 체크하세요.
깔***리
반셀프는 현장 감독 시간이 퀄리티와 직결됩니다. 퇴근 후 방문하시더라도 작업자분들과 단톡방을 만들어 사진으로 실시간 보고 받는 시스템을 구축하시길 권합니다.