30년 가까이 된 구축 아파트 탑층을 이번에 매수하게 되었습니다. 층간소음 스트레스에서 벗어나고 싶었고, 무엇보다 탑층 특유의 탁 트인 개방감과 채광이 마음에 들어서 결정했습니다.
이제 곧 인테리어 공사를 시작할 예정인데, 막상 날짜가 다가오니 걱정이 앞섭니다. 커뮤니티에서 구축 탑층은 신중해야 한다는 글이나 답이 없다는 후기들을 자주 접하다 보니 불안한 마음이 큽니다.
전체적으로 턴키 업체를 통해 진행하기로 했습니다. 업체에 특별히 더 신경 써달라고 신신당부해야 할 공정이 있을지, 혹은 제가 집주인으로서 공사 과정 중에 꼭 확인해야 할 부분이 있을지 궁금합니다.
작은 정보라도 좋으니 경험하신 분들의 조언을 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 9
누***람
탑층이면 옥상 방수 상태부터 확인해보세요. 턴키 업체에 옥상 쪽 누수 흔적 있는지 꼼꼼히 봐달라고 하시는 게 좋을 것 같습니다.
햇***층
아, 옥상 방수 부분을 먼저 말씀드려야겠네요. 조언 감사합니다.
단***고
구축 탑층은 겨울에 춥고 여름에 더운 경우가 많더라고요. 천장 단열 상태를 어떻게 잡으실 계획인가요?
햇***층
그 부분도 걱정입니다. 업체와 상의 중인데 구체적으로 어떤 점을 체크해야 할까요?
반셀끝
이 사례에서는 옥상 층의 특성상 누수 여부와 천장 단열 상태를 판별하는 것이 우선입니다. 먼저 천장 텍스나 도배지 상태를 통해 누수 흔적을 확인하고, 이후 철거 단계에서 슬라브 상태를 점검하여 단열 보강 범위를 결정하는 순서로 진행하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
구***중
저도 구축 탑층 사는데 채광 하나는 정말 끝내줍니다. 너무 겁먹지 마시고 꼼꼼하게 공사 진행하세요.
꼼***리
턴키라면 계약서에 하자 보수 기간과 범위를 명확히 기재하셨는지 확인해보세요. 특히 탑층 관련 문제는 나중에 나타나는 경우가 많습니다.
계***인
맞아요. 특히 옥상 쪽 문제는 책임 소재가 불분명할 수 있어서 미리 협의하는 게 중요합니다.
층***어
층간소음 해방은 정말 큰 메리트죠. 공사만 잘 마무리하시면 만족도 높으실 거예요.