17년 정도 된 3베이 구조의 35평 아파트 입주를 앞두고 반셀프로 공사를 계획하고 있습니다.
현재 철거와 설비, 마루, 몰딩, 전기 조명, 욕실 두 곳, 도배, 필름, 주방 싱크대 제작까지 포함해서 전체적인 공정 계획을 잡고 견적을 받아본 상태입니다. 폐기물 처리 비용까지 포함해서 총예산은 3000만원 정도로 생각하고 있습니다.
공사 기간은 3주에서 한 달 정도로 예상하며, 제가 현장 감독을 할 수 있는 시간은 오전 반나절 정도입니다. 특히 이번 공사에서 가장 신경 쓰고 있는 부분은 필름 작업과 화장실 리모델링입니다. 화장실은 타일 덧방과 도기 교체 위주로 계획했고, 필름은 싱크대를 제외한 전체 영역을 잡았습니다.
아직 여러 업체에서 비교 견적을 충분히 받아보지 못한 상태라, 제가 받은 금액들이 시장가에 비해 비싼 편인지 아니면 적당한 수준인지 가늠이 잘 안 됩니다. 반셀프 경험 많으신 분들이나 전문가분들이 보시기에 이 정도 구성과 예산이 합리적인지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 10
먼***폴
35평에 그 예산이면 정말 타이트하게 잡으신 것 같네요. 필름 전체 범위가 어디까지인지에 따라 금액 차이가 클 텐데 상세 내역을 확인해 보셔야 할 것 같습니다.
예***해
네, 맞아요. 필름 범위를 최대한 넓게 잡아서 예산이 조금 빠듯하게 느껴지긴 하더라고요.
반셀끝
이 사례에서는 개별 공정의 단가뿐만 아니라 공정 간의 간섭 여부를 먼저 확인하시는 것이 중요합니다. 특히 필름과 도배, 마루의 순서가 엉키면 재시공 비용이 발생할 수 있으므로 일정표를 먼저 검토하시길 권합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
타***아
욕실 두 곳 덧방에 도기 교체까지 포함해서 그 금액이면 무난해 보이는데, 혹시 젠다이 설치나 욕조 교체 여부에 따라 달라질 수 있으니 체크해 보세요.
초***님
오전 반나절만 현장 감독이 가능하시다고 했는데, 마감 확인이나 자재 입고 때 시간이 부족할 수도 있을 것 같아요. 일정을 넉넉히 잡으셨는지 궁금합니다.
예***해
최대한 한 달 정도로 여유 있게 잡으려고 노력 중입니다. 걱정해 주셔서 감사합니다.
몰***트
마루 브랜드랑 벽지 등급에 따라서도 금액 변동이 심합니다. 선택하신 자재들이 보급형인지 고급형인지에 따라 적정가 판단이 달라질 것 같네요.
전***중
LED 조명 교체 비용이 생각보다 낮게 잡힌 것 같은데, 스위치나 콘센트 교체 수량이 얼마나 되는지 확인해 보셨나요?
전***중
수량이 많으면 인건비가 추가될 수 있어서 그렇습니다.
싱***자
주방 타일 덧방이랑 싱크대 제작 비용이 합쳐진 건가요? 아니면 별도인가요? 구성에 따라 판단이 다를 것 같습니다.