이번에 마이너스옵션 확장형 아파트를 매수하게 되어 턴키로 전체 공사를 계획하고 있습니다. 업체에서 제안한 일정과 내역을 받았는데, 제가 인테리어를 처음 해보는 거라 이 구성이 적절한지 판단이 서지 않아 조언을 구합니다.
우선 철거는 현관 대리석과 주방 타일, 욕실 젠다이 조적, 그리고 기존 가벽들을 걷어내는 것으로 잡았습니다. 설비 쪽에서는 거실 펜트리 공간을 세탁실로 변경하면서 수도와 배수관을 새로 잡고, 에어컨 배관 작업과 주방 아일랜드 전기 배선을 바닥으로 내리는 작업이 포함되어 있습니다.
전기는 전등 매립과 실링팬 설치, 그리고 콘센트 추가 작업을 많이 할 예정이라 목공 단계에서 천장 보강 작업이 함께 들어갑니다. 마감재는 친환경 자재에 신경을 쓰고 싶어서 도배는 에덴바이오, 바닥은 마모륨으로 선택했고, 샷시와 문, 몰딩 등은 던에드워드 도장으로 계획했습니다. 주방에는 유리 가벽과 유리 도어를 설치해 개방감을 주려 합니다.
전체 공기는 7월 12일부터 8월 10일까지 약 한 달 정도로 잡혔습니다. 철거와 설비를 먼저 하고 목공, 전기, 타일, 도장, 바닥, 가구, 도배 순으로 이어지며 마지막에 청소와 가전 입주, 이사 순으로 마무리되는 일정입니다.
예산은 4,000만 원에서 4,300만 원 사이로 잡고 있는데, 마이너스옵션 상태에서 이 정도 범위의 공사 내역과 일정이 현실적인지 궁금합니다. 특히 주방 구조 변경과 세탁실 이전 같은 설비 작업이 포함되어 있어 공정 간 간섭은 없을지 걱정됩니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
먼***집
마이너스옵션이면 기본 뼈대만 있는 상태라 설비 잡는 게 정말 중요하겠네요. 펜트리를 세탁실로 바꾸신다는데 배수 구배 잘 나오는지 확인하셔야 할 것 같습니다.
집***보
맞아요, 그 부분이 가장 걱정이라 설비 기간을 3일 정도로 넉넉히 잡았는데 충분할지 모르겠네요.
반셀끝
이 사례에서는 설비 작업 후 목공과 전기 배선이 들어가는 순서가 적절합니다. 특히 아일랜드 바닥 배선과 세탁실 배수관 작업이 선행되어야 이후 타일과 바닥 마감이 가능하기 때문입니다. 다만 도장 공정 이후에 바닥재가 들어가는 일정이므로, 도장 작업 시 보양 범위와 바닥 오염 방지 대책을 업체와 미리 상의하시길 권합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
화***아
던에드워드 도장 선택하신 거 보니 마감 퀄리티에 신경 많이 쓰시는 것 같네요. 도장 공정이 2일로 잡혀있는데, 건조 시간이나 재도장 횟수 고려하면 타이트하지 않을까요?
집***보
저도 그 부분이 의문이라 업체에 다시 한번 확인해 보려고 합니다.
공***인
전체적으로 정석적인 순서긴 합니다. 다만 실링팬 보강 목공이랑 전기 작업이 겹치는데, 이때 현장 감독을 꼼꼼히 하셔야 나중에 위치 틀어지는 일이 없습니다.
꼼***리
동감합니다. 특히 콘센트 추가가 많다고 하셨으니 전기 도면 확정하고 목공 들어가기 전에 한 번 더 체크하세요.
예***이
마이너스옵션에 유리 가벽까지 들어가는데 4천 초반대면 타이트해 보입니다. 자재 등급에 따라 변동이 크겠지만 추가금 발생 가능성 열어두시는 게 마음 편하실 거예요.