이번에 40평대 후반 넓은 평수 공사를 반셀프로 진행하면서 느낀 점들이 있어 공유 겸 질문드립니다. 처음에는 주말 포함 3주 정도로 일정을 잡았는데, 주변 조언을 듣고 보관 이사 기간을 10일 정도 활용해 전체 일정을 늘렸습니다. 실제로 해보니 일정을 늘리지 않았다면 제시간에 끝내지 못했을 것 같더라고요.
특히 필름이나 타일 공정에서 계획보다 빨리 끝난 부분도 있었지만, 욕실 도기나 가구 세팅, 그리고 전기 마감 작업은 전체 공사가 끝날 때까지 계속 이어졌습니다. 모든 공정의 마침표는 결국 전기 작업이더라고요. 그래서 각 공정 사이에 최소 하루 정도는 비워두는 게 현장 정리나 다음 공정 준비를 위해 좋겠다는 판단이 들었습니다.
비용 면에서도 고민이 많았습니다. 처음 잡은 견적보다 최종 금액이 더 올라갔는데, 펜트리 도배나 주방 미드웨이, 현관 타일처럼 예상치 못한 추가 내역들이 생기면서 금액이 상승했습니다. 특히 샷시 손잡이 개수나 분배기 미세 누유, 세탁실 수도꼭지 교체, 전열교환기 고장 같은 자잘한 소모품과 수리비가 생각보다 많이 들어갔습니다.
턴키 견적보다는 훨씬 절약했지만, 이런 자잘한 비용들을 미리 예산에 어느 정도 반영해야 하는지 궁금합니다. 또한 평수가 커서 욕실과 목공, 주방과 욕실을 동시에 진행하기도 했는데, 소형 평수에서도 이런 병행 작업이 가능할지, 아니면 무조건 순차적으로 가야 할지 경험하신 분들의 의견을 듣고 싶습니다.
댓글 8
먼***집
공정 사이에 하루 비우신 건 정말 잘하신 선택이네요. 저도 빡빡하게 잡았다가 앞 공정이 밀리면서 뒤에 오는 팀들이 대기 타느라 추가금 낼 뻔한 적 있거든요.
예***해
맞아요. 하루라도 여유가 있어야 퇴근 후에 청소하고 다음 팀 맞이할 준비를 할 수 있더라고요.
반셀끝
이 사례에서는 평수가 넓어 공정 병행이 가능했지만, 소형 평수는 작업 동선이 겹쳐 효율이 떨어지고 마감 퀄리티가 낮아질 수 있습니다. 자잘한 자재비는 전체 예산의 5에서 10퍼센트 정도를 예비비로 책정하시는 것을 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
전**사
전기가 마지막까지 남는다는 말씀에 공감합니다. 조명 달고 스위치 바꾸는 게 결국 제일 마지막에 정리되어야 하니까요. 혹시 전기 사장님이 일정 잡는 거 많이 도와주셨나요?
예***해
네, 전기랑 도배 사장님이 조언을 많이 해주셔서 놓칠 뻔한 부분들을 잡을 수 있었습니다.
손***체
샷시 손잡이 비용 무시 못 하죠. 저도 그거 생각 못 했다가 나중에 한꺼번에 결제하면서 당황했던 기억이 납니다.
목***석
동시 작업은 작업자분들 성향에 따라 다를 것 같아요. 어떤 분들은 옆에서 소음 나면 집중 못 한다고 싫어하시더라고요.
현***이
맞습니다. 평수 상관없이 작업자분들끼리 합의가 되어야 사고가 안 나더라고요.