이번에 20평대 구축 아파트를 전체적으로 수리하려고 합니다. 거실 샷시 정도만 유지하고 나머지는 다 바꾸는 턴키로 진행할 예정이에요.
도배는 공용 공간은 디아망으로, 방들은 베스띠로 생각 중이고 바닥은 마뷸러스 뮤즈 모로칸 크림 제품으로 정했습니다. 주방은 일자형으로 깜보르테 860 모델을 설치하고, 방 하나에는 붙박이장을 넣으려고 해요.
욕실의 경우 거실 쪽은 젠다이와 파티션 설치가 꼭 필요하고, 안방 쪽은 아직 정하지 못했습니다. 문들은 교체하지 않고 손잡이를 제거한 뒤 목공 작업을 거쳐 필름으로 마감하는 방향으로 잡고 있어요. 현관과 샷시 필름 시공, 그리고 전체적인 전기와 조명, 타일 작업도 포함됩니다.
그런데 가장 걱정되는 부분이 에어컨 설치 자리입니다. 해당 위치에 크랙이 있어서 아랫집으로 누수가 될 위험이 있다고 들었습니다. 이 부분을 먼저 확인하고 공사를 진행해야 한다고 하는데, 턴키 업체에 맡기더라도 제가 구체적으로 어떤 점을 체크하고 판단해야 할지 모르겠습니다.
전체 예산은 4,000만 원 정도로 잡았고 5월 한 달 동안 공사를 마칠 계획입니다. 제가 일주일에 한두 번 정도만 현장 감독이 가능해서, 특히 누수 위험 같은 핵심적인 부분을 놓치지 않고 확인하고 싶습니다.
댓글10
누***람
에어컨 배관 구멍 쪽 크랙이면 생각보다 골치 아플 수 있어요. 공사 시작 전에 아랫집 천장 상태부터 먼저 확인해 보시는 게 좋습니다.
11월 13일
집***보
아랫집 확인이 먼저겠군요. 업체에 요청해서 같이 확인해달라고 해야겠습니다.
11월 13일
반셀끝
이 사례에서는 에어컨 설치 예정지의 크랙 상태를 먼저 파악하고, 필요하다면 전문 장비로 누수 테스트를 진행한 뒤 방수 보강 공사를 선행하는 순서로 판별하시길 권장합니다. 누수 위험이 확인된 상태에서 마감재를 덮으면 추후 재공사가 어려울 수 있습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
11월 13일
필***아
문 살려서 필름 하시는군요. 목공 작업 후에 필름 붙이면 새 문처럼 나오긴 하는데, 기존 문 상태가 너무 안 좋으면 오히려 교체가 나을 수도 있어요.
11월 13일
예***이
20평대 턴키에 4,000만 원이면 자재 선택하신 거 보니까 적당해 보이는데, 누수 보수 비용이 추가되면 예산이 조금 타이트해질 수도 있겠네요.
11월 13일
집***보
맞아요. 누수 보수 비용이 얼마나 나올지 몰라서 그 부분이 제일 걱정입니다.
11월 13일
구***가
현장 방문을 일주일에 한두 번만 하신다면, 업체에 공정별 사진 보고를 아주 상세하게 요청하세요. 특히 누수 관련 조치 사항은 사진과 영상으로 남겨달라고 하셔야 합니다.
11월 13일
꼼***독
동감합니다. 턴키라도 중요한 지점은 직접 확인하거나 기록을 남겨야 나중에 분쟁이 없더라고요.
11월 13일
타***아
젠다이 설치하시면 수납이나 청소할 때 훨씬 편하실 거예요. 좋은 선택이십니다.
11월 13일
도***손
에어컨 자리 크랙 범위가 어느 정도인지 확인하셨나요? 단순 실금인지 아니면 관통된 크랙인지에 따라 조치 방법이 완전히 달라집니다.
11월 13일