32평 아파트 턴키 견적 항목별로 꼼꼼하게 따져봤어요

이번에 경기도 고양시에 있는 오래된 아파트 매수하면서 리모델링을 계획하게 됐어요. 턴키로 견적을 받아봤는데, 항목이 워낙 많아서 이게 적정한 수준인지 하나하나 뜯어보며 검토 중이에요.

우선 눈에 띄는 건 필름이랑 마루 비용이었어요. 샷시부터 방문, 붙박이장까지 다 포함해서 400만 원 정도 나왔는데, 샷시 면적이 넓어서 그런지 생각보다 비중이 컸어요. 마루는 헤링본 패턴으로 결정해서 그런지 강마루 시공비가 500만 원 넘게 잡히더라고요. 철거비까지 합치면 바닥에만 꽤 큰 예산이 들어가네요.

목공이랑 전기 작업도 신경을 많이 썼어요. 거실 천장이나 아트월 철거, 그리고 주방에 망입유리 파티션을 넣는 작업까지 포함하니까 목공 쪽 비용이 꽤 나왔거든요. 조명은 매립등이랑 엣지등 위주로 구성했는데, 전기 작업이랑 같이 진행하니까 50만 원 선에서 해결할 수 있었어요.

전체적으로 1,600만 원 중반대 정도 나왔는데, 턴키 사장님께서 더 깎기는 어렵다고 하시더라고요.서로 합의된 범위 내에서 진행하는 게 맞을지, 아니면 공정을 더 쪼개서 반셀프로 가야 할지 고민이 깊어지는 밤이에요.