잔금 치르기 전 발견된 하자, 보수 요청할지 고민되네요

턴키로 진행하면서 이제 거의 다 끝나가는데, 검수하다 보니 전기나 도장, 벽지 쪽에서 마감이 아쉬운 부분이 자꾸 눈에 띄더라고요.

분명히 잔금 전까지는 보수해달라고 계속 말씀드리고는 있는데, 업체 측에서는 이미 시공 가능한 건 다 끝났으니까 일단 예정대로 잔금부터 진행하고 나머지는 하자보수 기간에 처리하자고 하시네요. 아무래도 잔금을 다 넘겨주고 나면 나중에 연락해서 고쳐달라고 할 때 속도가 더뎌질까 봐 마음이 좀 쓰여요.

계약서에는 공사 완료 후 12개월 무상 하자보수랑 하자이행보증증권 발급해준다는 조항이 있긴 하거든요. 근데 혹시 다른 분들은 잔금 전 발견된 하자를 어떻게 협의해서 마무리하시는지 궁금해요. 그리고 보통 보증증권 끊을 때 계약 금액의 몇 퍼센트 정도로 설정해서 받으시는지도 알고 싶어요.