거주 중 욕실 올철거와 주방 싱크 교체, 견적 차이가 클 때 판단 기준이 궁금합니다

현재 거주 중인 집인데, 갑작스럽게 이사를 가야 할 수도 있는 상황이라 전체 리모델링은 부담스럽고 꼭 필요한 부분만 손보려고 합니다. 가장 시급한 건 욕실 2곳과 주방 싱크대입니다.

욕실은 이미 타일 일부가 들떠서 금이 가기 시작했고, 덧방으로는 해결이 안 된다는 진단을 받아 올철거 후 방수부터 다시 해야 하는 상태입니다. 주방은 너무 오래되어 문짝 경첩이 내려앉고 시트지가 다 벗겨져서 도저히 그냥 쓸 수가 없네요.

현재 세 군데에서 견적을 받았는데 금액 차이가 너무 커서 혼란스럽습니다. 첫 번째 곳은 대형 브랜드 업체인데 모든 공정을 포함해 가장 높은 금액을 불렀고, 두 번째 곳은 타일과 싱크를 같이 하는 업체인데 중간 정도의 합리적인 금액을 제시했습니다. 세 번째 곳은 욕실과 주방을 각각 별도로 견적 냈는데, 합산하면 두 번째 업체와 비슷하거나 조금 더 낮습니다.

그런데 고민인 점은 두 번째 업체가 견적서를 받기 전에 미리 일정 금액의 상담비를 요구한다는 점입니다. 최종 결정을 내린 뒤에야 상세 견적을 준다고 하는데, 이런 방식이 일반적인지 모르겠습니다. 거주 중 공사라 먼지와 소음 문제로 스트레스가 클 텐데, 단순히 최저가를 선택하는 게 맞을지 아니면 비용을 더 주더라도 브랜드의 사후관리를 믿어야 할지 판단이 서질 않습니다.

혹시 저처럼 부분적으로만 거주 중 인테리어를 진행하신 분들이 계신다면, 업체 선정 시 어떤 기준을 우선하셨는지 조언 부탁드립니다.