부분 인테리어 계약 시 착수금까지 60% 이상 요구받았는데 적정 수준인가요

이번에 구축 아파트 거실과 주방 위주로 부분 인테리어를 진행하게 되었습니다. 전체 공사가 아니라 특정 구역만 손보는 거라 총 견적 자체가 크지 않게 잡힌 상태입니다.

그런데 업체 측에서 자재 수급 비용 때문에 초기 결제 비중을 높게 가져가야 한다고 하시네요. 제시해주신 조건이 계약금 40%, 착수금 25%, 중도금 25%, 그리고 최종 잔금은 10%입니다. 공사 시작 전까지 이미 전체 금액의 65%를 입금해야 하는 상황인데, 일반적인 관행인지 궁금합니다.

공사 시작일은 아직 두 달 정도 남았습니다. 업체가 커뮤니티 내에서 최근 후기가 몇 건 올라와 있어 믿고 진행하고 싶지만, 막상 큰돈이 먼저 나가려니 불안한 마음이 듭니다. 계약금을 조금 낮춰달라고 요청드렸으나 자재 선결제 비용 때문에 어렵다는 답변을 받았습니다.

제가 지금 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 업체 말대로 자재비 비중이 높은 부분 공사의 특성을 인정하고 그대로 진행하는 것, 둘째는 잔금 비율을 최소 20% 이상으로 높여달라고 다시 협의하는 것, 셋째는 이 조건이 너무 위험하다고 판단해 다른 업체를 찾는 것입니다.

부분 공사 경험 있으신 분들은 보통 어떤 비율로 결제하셨나요? 특히 소규모 공사일 때 자재비 명목으로 초기 비용을 높게 요구하는 경우가 흔한지 조언 부탁드립니다.